MANSÕES DO PARQUE(285m²):ALTO PADRÃO:4 SUÍTES PLENAS +VARANDA GOURMET+4VGS GAR

Avenida Parque Águas Claras, NORTE, AGUAS CLARAS, DF

R$ 2.900.000,00

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Área 285,00 m²
Quartos 4
Suítes 4
Garagens 4

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Detalhes

Venda de Apartamento Padrão
Código: 4Q285MIRANTEMANSOES
Área Total: 437,00 m²
Área do Terreno: 2.345,69 m²
Aceita Financiamento: Sim
Aceita Permuta: Sim
Posição do Imóvel: Frente
Condomínio: R$ 2.401
IPTU: R$ 2.650
Data de Atualização: 18/04/2024

Descrição

MARAVILHOSO MIRANTE MANSÕES DO PARQUE (285m²): IMÓVEL ALTO PADRÃO! 4 SUÍTES PLENAS + SALA 3 AMBIENTES + VARANDA GOURMET + 4 VAGAS SOLTAS MARAVILHOSA VISTA PARA O PARQUE ECOLÓGICO DE ÁGUAS CLARAS! . O APARTAMENTO: . Maravilhoso apartamento linear com excelente planta, localização privilegiada (frente ao parque), composto pelos seguintes ambientes: . 04 SUÍTES PLENAS (sendo 1 SUÍTE MASTER c/HIDROMASSAGEM, CLOSET e VARANDA PRIVATIVA); Ampla SALA VAZADA em 03 AMBIENTES; dotada de 2 VARANDAS maravilhosas (sendo: 1 VARANDA FRONTAL c/vista livre p/o PARQUE + 1 VARANDA GOURMET c/churrasqueira); LAVABO; HOME OFFICE; COZINHA ampla e independente; DESPENSA; ÁREA DE SERVIÇO e DCE (quarto-suíte). . COMPÕEM TAMBÉM O IMÓVEL: . ELEVADOR privativo de compra (garagem-apto); . Todos os móveis fixos (armários, bancadas, nichos, painéis e prateleiras) existentes nos principais ambientes do imóvel. . Aparelhos de ar-condicionado (split) instalados nos quartos-suítes. . Espelhos, instalações e acessórios de primeira qualidade, existentes no lavabo e nos banheiros das 4 suítes (inclusive banheira de hidromassagem existente na suíte master do casal). . Fechamento em cortinas de vidro existentes na varanda frontal, gourmet e na suíte principal. . Janelas das suítes no estilo veneziana, em alumínio anodizado, com blackout. . Forno embutido, fogão cooktop e coifa existentes na cozinha + churrasqueira à carvão c/gira-grill existente na varanda gourmet. . Iluminação completa planejada existente no imóvel. . Apto de canto, vazado, com maravilhosa vista para o parque. . 04 VAGAS SOLTAS de garagem existentes no subsolo. . Área Privativa: 285m² . O CONDOMÍNIO: . Excelente condomínio, muito bem cuidado e administrado, formado por apenas 1 torre com apenas 2 apartamentos vazados por andar, possui excelente sistema de segurança com monitoramento por câmeras CFTV, sensores de presença e portaria 24h com controle de acesso. Infraestrutura de lazer completa, composta por: piscina adulto coberta e aquecida (c/raia 25m), piscina infantil, salão de festas com pé direito triplo, finamente decorado e climatizado, maravilhoso espaço gourmet c/telhado retrátil e c/churrasqueira gira-gril, brinquedoteca, playground, academia moderna (fitness center), sala de jogos, sauna a vapor, espaço mulher, quadra poliesportiva, bicicletário e uma ótima área de convivência integrada c/área verde do condomínio. . Taxa de condomínio mensal p/pagto até dia 10 de cada mês: R$ 2.401,48 . Água, luz e gás medidos e cobrados em separado. . A LOCALIZAÇÃO: . Excelente localização à Avenida Parque Águas Claras, em frente ao parque ecológico de Águas Claras, próximo ao vitrine shopping, próximo à supermercados (dona de casa, hortifruti, superbom, big-box), padarias, farmácias, salões de beleza, petshops, restaurantes, estação do metrô (Arniqueiras) e tudo mais que o excelente comércio local oferece de melhor. . SEU INVESTIMENTO: . Valor de venda: R$ 2.900.000,00 . Aceita financiamento. Estuda-se proposta! . INFORMAÇÃO, AGENDAMENTO DE VISITA e VENDA: . PAULO BARBOSA: Contatos: 061.999743621 e 061.981178613 . JOSÉ LUIZ: Contato: 061.984608000 . E-mail: [email protected] . Atendimento ON-LINE 24h

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Características

Ar Condicionado
Área de Lazer
Área de Serviço
Brinquedoteca
Churrasqueira
Circuito de TV
Cozinha com Armários
Despensa
Escritório
Gás Canalizado
Gerador de Energia
Interfone
Jardim
Lavabo
Lazer no Pilotis
Piscina
PlayGround
Portão Eletrônico
Quadra Esportiva
Sala de Ginástica
Salão de Festas
Salão de Jogos
Salão Gourmet
Sauna
SPA
Varanda
Projeto de Iluminação
Área de Serviço Coberta
Piso em Porcelanato
Vista Livre
Cozinha Espaçosa

Localização

Avenida Parque Águas Claras, NORTE, AGUAS CLARAS, DF 4 SUÍTES PLENAS+VAR.GOURMET(285m²):ALTO-PADRÃO:FRENTE PARQUE

Mapa
Street View

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VENDA

R$ 1.290.000,00

Casa

EXCELENTE CASA TÉRREA NO SHVP/RUA 12: CONDOMÍNIO FECHADO C/2 VIAS DE ACESSOS . A CASA: . Casa composta por 3 QUARTOS-SUÍTES (2 suítes plenas, sendo 1 c/closet + 1 semi-suíte); sala para dois ambientes; sala íntima (TV), cozinha ampla; despensa; excelente espaço gourmet (coberto); área de serviço coberta; DCE (c/2 quartos + 1 banheiro de serviço); garagem coberta p/4 carros + 4 vagas descobertas; acesso lateral coberto; acesso lateral descoberto; quintal (fundos) e jardim frontal. . Cozinha, sala íntima (TV) e espaço gourmet c/reforma de alto padrão c/piso em porcelanato, bancadas em silestone e iluminação planejada integrada c/sanca decorativa. . Área gourmet equipada c/portas em vidro (retráteis), lindas bancadas em granito e churrasqueira gira-grill. . Sala de estar/jantar, banheiro e closet na suíte do casal faltando acabamento final. . Fachada c/estrutura metálica moderna faltando acabamento final. . Garagem faltando acabamento final de piso, pintura e forro. . A LOCALIZAÇÃO: . Excelente localização em condomínio fechado e com fácil acesso pelas as Via Estrutural e Rua 12, local seguro, muito valorizado, próximo ao excelente comércio local. . SEU INVESTIMENTO: . Área Construída: 302m² . Área do Lote: 800m² . Valor de venda: R$ 1.290.000,00 . Não aceita financiamento! . Estuda-se proposta! . Casa possui IPTU/TLP do próprio terreno, CEB e CAESB (pronto para regularização). . Possui cadeia de cessão de direitos e posse (adequada p/futura legalização junto à TERRACAP). . INFORMAÇÕES, AGENDAMENTO VISITA e VENDA: . PAULO BARBOSA . Gestor Imobiliário: CRECI/DF: 7237 . Contatos: (061) 99974-3621 e (061)98117-8613 . [email protected] . Atendimento on-line 24h

Detalhes

302,00 m²
3 quartos
3 suites

VENDA

R$ 625.000,00

Apartamento

EXCELENTE RES. BEM-TE-VI: APTO (92,15m²) 3 QUARTOS (1 STE) + VARANDA:NASCENTE:VISTA LIVRE! . O APARTAMENTO - AMBIENTES: . Apto composto pelos seguintes ambientes: 3 QUARTOS (sendo 1 QUARTO-SUÍTE + 2 QUARTOS SIMPLES), ótima SALA em 2 ambientes (ESTAR e JANTAR), VARANDA, COZINHA grande conjugada ÁREA DE SERVIÇO, BANHEIRO DE SERVIÇO, BANHEIRO SOCIAL e ÁREA DE CIRCULAÇÃO. . OUTROS DETALHES: . Imóvel de canto, nascente, vista livre, andar médio. . Equipado com armários planejado na cozinha e no quarto-suíte e lindo painel fixo p/TV na sala de estar. . Armários guarda-roupas soltos nos outros 2 quartos; . Banheiros social e suíte equipados com box blindex, espelho e demais acessórios de apoio. . Iluminação completa. . Área Privativa: 92,15m² . Vaga de Garagem: 1 vaga no subsolo . O CONDOMÍNIO: . Condomínio RESIDENCIAL BEM TE VI, implantado em torre única, possui fachada 100% pastilhada. . ÁREA DE LAZER equipada com: quadra esportiva; 02 espaços gourmet (externos) c/churrasqueira; amplo espaço gourmet (interno); excelente salão de festas c/copa (todo equipado); sauna a vapor; academia de ginástica; sala p/jogos; playground c/piso emborrachado e excelente espaço aberto de convivência. . A LOCALIZAÇÃO: . Localização privilegiada na Avenida Flamboyant em Águas Claras/DF. . Ficando a poucos metros do parque de Águas Claras, padaria bonapan, supermercado big-box, salões de beleza, estação do metrô Central, colégios Objetivo e Visão, uniplan, restaurantes, petshops e de tudo mais que o excelente comércio local oferece de melhor. . Fica perto também das principais vias de acesso da cidade. . SEU INVESTIMENTO: . Valor para venda: R$ 625.000,00 . Valor do condomínio: R$ 846,00 (incluso gás) . Água e energia elétrica medidas e cobradas individualmente . Aceita-se financiamento/FGTS . Estuda-se proposta para PERMUTA em apto em Águas Claras c/planta de 3 ou 4 Quartos a partir de 120m², preferencialmente que tenha reforma. . INFORMAÇÕES, AGENDAMENTO DE VISITA e VENDA: . PAULO BARBOSA: 06199974-3621 . Corretor & Gestor Imobiliário Autorizado (CRECI/DF:7237) . Atendimento ON-LINE 24h

Detalhes

92,15 m²
3 quartos
1 suites

VENDA

R$ 1.050.000,00

Casa

BAIXOU O PREÇO! EXCELENTE CASA SHVP:TRECHO 1: QUADRA 3: RUA 1 (REGIÃO DO JOCKEY) CASA (311,79m²) 3 SUÍTES + VARANDA+GARAGEM + ESPAÇO GOURMET + PISCINA LOTE (439,05m²) QUITADO/ESCRITURADO/REGISTRADO NO 4RIDF . A CASA: . Casa composta por: . 3 QUARTOS-SUÍTES (sendo 1 c/Hidromassagem), SALA de ESTAR/JANTAR, COPA, COZINHA ampla, BANHEIRO SOCIAL, espaço p/ESCRITÓRIO, DESPENSA, ÁREA DE SERVIÇO coberta. . ÁREA EXTERNA: . Espaço Gourmet c/churrasqueira, bancadas e banheiro de apoio. . 02 vagas de garagem cobertas e varandão. . 01 piscina, ampla área de convivência e área gramada. . 01 Corredor lateral (casa solta no lote). . OUTRAS INFORMAÇÕES: . Possui armários fixos na cozinha, instalados sob excelente bancada em granito. . Banheiros reformados e equipados com acessórios, sendo a suíte do casal equipada c/banheira de hidromassagem. . A casa possui excelente estrutura para construção de piso (pavimento) superior. . Área construída total: 311,79m² (ACC. Fisco-GDF). . Área do Lote: 439,05m². . Lote quitado, escriturado e registrado no 4RIDF como residencial. . IMPORTANTE: Lote de frente, com acesso direto à rua, possui muros altos, portão eletrônico, local seguro, tem vocação mista (comercial e residencial), sujeito à aprovação junto à Terracap, caso queira mudar destinação p/comercial também. . Rua asfaltada, com rede de água e esgoto da CAESB já implantada no imóvel. . Excelente localização com fácil acesso tanto pela EPTG, EPVL e EPCL (Via Estrutural). . Local agradável, tranquilo, bem cuidado e seguro! . SEU INVESTIMENTO (Baixou o preço!): . Valor de venda BAIXOU para: R$ 1.050.000,00 . Lote quitado junto à TERRACAP/GDF. Escriturado/Registrado no 4RIDF (Guará). . É possível financiar o lote via banco. . Informações, visitas (com agendamento) e venda: . PAULO BARBOSA: Gestor Imobiliário Exclusivo: CRECI/DF:7237 . Contatos: 061.99974-3621 . E-mail: [email protected] . Site: www.paulobarbosaimoveis.com . Atendimento ON-LINE 24h

Detalhes

311,79 m²
3 quartos
3 suites

VENDA

R$ 440.000,00

Apartamento

MARAVILHOSO RES. AMARÍLIS (QD.301, CONJ.12): APTO. (62,23m²):REFORMA ALTO-PADRÃO! 2 QUARTOS (1SUÍTE):COM VARANDA: ANDAR MÉDIO/ALTO:NASCENTE:1 VAGA GAR.COBERTA! . O IMÓVEL: . Excelente apto, completo, reforma alto-padrão, nascente, pronto para morar, composto pelos seguintes ambientes: . 02 QUARTOS (sendo: 1 QUARTO-SUÍTE + 1 QUARTO STANDARD), SALA DE ESTAR E JANTAR com VARANDA integrada (possuindo fechamento em vidro blindex), BANHEIRO SOCIAL, COZINHA integrada com ÁREA DE SERVIÇO. . COMPÕEM TAMBÉM O IMÓVEL: . Armários e móveis planejados de 1ª linha (em MDF), instalados em todos os ambientes do imóvel. . Piso vinílico instalados nos quartos, na sala e na cozinha. . Piso e revestimentos em porcelanato instalados nos 2 banheiros. . Cozinha equipada com coifa, bancada em granito e cuba inox. . Área de serviço equipada com bancada em granito e cuba inox. . Banheiros social e suíte equipados com espelhos fixos, box em vidro blindex, bancadas especiais (em aglostone branco prime), cuba suspensa (social), cuba esculpida (suíte) e demais acessórios de 1ª linha. . Iluminação completa em todos os ambientes do imóvel. . Espelho decorativo (fixo) existente na sala de jantar e painel (em MDF) c/rack na sala de estar. . Apto de canto (ótima ventilação), andar médio/alto, nascente, vista livre. . 1 Vaga de garagem coberta; . Área Privativa do Apto: 62,23m² . O CONDOMÍNIO: . Condomínio RESIDENCIAL AMARÍLIS, implantado em torre única na Quadra 301 (Alameda Gravatá, Conjunto 12) em Águas claras/DF, tendo o prédio 7 andares, elevador, hall de entrada c/acessibilidade, interfone, portão eletrônico e portaria (guarita). . Possui cobertura social dotada de amplo espaço multiuso coberto, equipado com c/churrasqueira à carvão, bancada c/pia e banheiros de apoio. . Valor da taxa ordinária mensal de condomínio c/desconto de pontualidade p/pagto até dia 10 = R$ 626,61 (íncluso água e gás). . Energia elétrica medida e cobrada separadamente. . Não tem taxa extra. . A LOCALIZAÇÃO: . Avenida Parque Águas Claras, Quadra 301, Alameda Gravatá, Conjunto 12, Águas Claras, DF. . Local tranquilo, agradável, de fácil acesso às principais vias de entrada/saída da cidade. . Ótima localização, ficando próximo ao parque ecológico de Águas Claras, academias, farmácias, padarias, supermercados, restaurantes, petshops, salões de beleza e de tudo mais que o excelente comércio local oferece de melhor. . SEU INVESTIMENTO: . Valor de venda: R$ 440.000,00 . Aceita financiamento/FGTS/Carta de Crédito de Consórcio . Estuda-se proposta! . LIGUE AGORA E CONHEÇA ESTE MARAVILHOSO APARTAMENTO! . INFORMAÇÕES, VISITAS e VENDA, fale com o Corretor e Gestor Imobiliário autorizado: . PAULO BARBOSA (CRECI/DF: 7237): Contato: 061999743621 . E-mail: [email protected] . Atendimento ON-LINE 24h

Detalhes

62,23 m²
2 quartos
1 suites

VENDA

R$ 1.790.000,00

Casa

MARAVILHOSA CASA TÉRREA (322,01m²): QE 30-GUARÁ II: EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! 3 QUARTO-SUÍTES (SENDO 1 SUÍTE MASTER C/HIDRO): 4 VAGAS: ESPAÇO GOURMET:QUINTAL! A CASA: Linda e moderna casa térrea c/alto padrão construtivo, c/ambientes amplos e bem distribuídos, conforme descritos a seguir: ÁREA INTERNA: . SALA de ESTAR e JANTAR ampla, com pé-direito duplo; com iluminação natural, equipada com lindo lustre; . ESCRITÓRIO p/trabalho em home-office (que também poderá ser transformado em SALA DE TV); . 3 QUARTOS-SUÍTES, sendo: . QUARTO-SUÍTE 1 (suíte MASTER do casal) equipado c/lindo painel fixo de cabeceira (p/cama super-king); armários planejados; ar-condicionado e iluminação planejada c/sanca decorativa + amplo BANHEIRO SUÍTE 1 c/espelho fixo, bancada especial c/cuba suspensa, armário planejado, linda banheira de hidromassagem/SPA p/2 pessoas e demais acessórios de apoio + pequeno escritório; . QUARTO SUÍTE 2 equipado com armários planejados c/nichos, ar-condicionado + ESCRITÓRIO c/móveis planejados + BANHEIRO SUÍTE 1 c/espelho fixo, bancada especial c/cuba suspensa, armário planejado e demais acessórios de apoio. . QUARTO SUÍTE 3 equipado com lustre + BANHEIRO SUÍTE 3 (ambiente reversível, também utilizado como BANHEIRO SOCIAL) equipado c/espelho fixo, bancada especial c/cuba suspensa, armário planejado e demais acessórios de apoio. . COZINHA ampla, independente e moderna, equipada com excelentes armários planejados, bancadas + ilha em silestone, equipada com fogão cooktop e coifa de teto. . ÁREA DE SERVIÇO coberta; . BANHEIRO DE APOIO à varanda gourmet; ÁREA EXTERNA: . ESPAÇO GOURMET coberto, equipado c/churrasqueira à carvão, forno para assar pizza; bancada c/pia, toldos retráteis, telhado com tratamento térmico e amplo salão de convivência; . QUINTAL dotado de POMAR c/árvores frutíferas variadas e CARAMANCHÃO (espaço zen). . GARAGEM c/2 VAGAS cobertas + 2 VAGAS descobertas; . Divisas externas (c/vias públicas) protegidas com muros metálicos e portões eletrônicos; sistema de segurança, alarme e monitoramento CFTV 24h. . A LOCALIZAÇÃO: . Possui localização privilegiada em local de fácil acesso (QE 30 no Guará II), ficando próximo da av. do Contorno, restaurantes, bancos, padarias, correios, farmácias, supermercado dona de casa, salões de beleza, academias, linhas de ônibus p/diversas localidades, estação do metrô (Guará) e de tudo mais que o excelente comércio local do Guará II oferece de melhor! . SEU INVESTIMENTO: . Valor de venda: R$ 1.790.000,00 . Imóvel quitado, escriturado e registrado no 4RIDF . ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL (ACC. Fisco-GDF): 322,01m² . ÁREA DO LOTE: 205,83m² . OBS 1: Imóvel possui habite-se da casa original. . OBS 2: Estuda-se proposta para permuta por casa no Lago Sul e/ou Lago Norte. . INFORMAÇÕES, VISITAS E VENDA somente c/CORRETOR DE IMÓVEIS autorizado: . PAULO BARBOSA: CRECI/DF: 7237 . Contatos: 061.999743621 . E-mail: [email protected] . Atendimento ON LINE 24 HORAS

Detalhes

322,01 m²
3 quartos
3 suites