Rodovia DF 205, SETOR HABITACIONAL FERCAL, SOBRADINHO

EXCELENTE APTO 02 QUARTOS À VENDA NA C-07:EDIFÍCO BARRAMARES: TAGUATINGA CENTRO APTO. EM ANDAR ALTO:NASCENTE:VISTA LIVRE:DE CANTO: ÓTIMA POSIÇÃO! . O APARTAMENTO: Excelente apartamento, composto por: 2 QUARTOS amplos e arejados (sendo 1 com varanda fechada com vidro blindex; e, o outro, teve a varanda incorporada ao quarto); ótima sala de estar/jantar c/varanda incorporada; banheiro social amplo; cozinha independente; área de serviço, banheiro de serviço e área de circulação (corredor). . COMPÕE TAMBÉM O APARTAMENTO: . Iluminação básica em todos os ambientes. . Box blindex e demais acessórios existentes no banheiro social. . Painel de cabeceira existente no quarto 1 e armário guarda-roupas existente no quarto 2. . Área Útil: 59,90m² (área total: 85,05m²). . Sem garagem vinculada. . OBS: Existe vaga de garagem para aluguel no próprio prédio, girando em torno de R$ 180,00 a R$ 220,00 mensais. . O PRÉDIO: . Prédio bem cuidado, aceso seguro c/porteiro eletrônico, com eclusa de segurança e monitoramento por câmeras, hall de entrada bem cuidado, com bancos/poltronas, possui 02 elevadores e fachada em ótimo estado de uso e conservação. . Excelente localização na C-07, Lote 11, Edifício Barramares, Taguatinga Centro, em frente à Praça do Relógio, bem próximo à estação do metrô, ficando próximo também de grandes lojas, restaurantes, panificadoras, salões de beleza, academias e de tudo mais que o excelente comércio local oferece de melhor na região. . Local de fácil acesso às principais vias de Taguatinga e região. . Valor do condomínio c/desconto p/pagto até o dia 09 de cada mês: R$ 590,59 (incluso água). . SEU INVESTIMENTO: . Valor de venda: R$ 230.000,00. . Imóvel quitado/escriturado e registrado no 3RIDF. . Aceita financiamento bancário/FGTS. . Imóvel em andar alto, nascente, de canto, ótima ventilação, vista livre, excelente posição. . Ligue agora e agende sua visita para conhecer este excelente apartamento! . INFORMAÇÕES, AGENDAMENTO DE VISITAS E VENDA: . PAULO BARBOSA: Gestor Imobiliário Autorizado: CRECI/DF:7237 . Contatos: 061.99974-3621 e 061.98117-8613 . E-mail: [email protected] . Atendimento on-line 24 horas

MAGNÍFICA CASA TÉRREA (496,11m²):EXCELENTE LOCALIZAÇÃO QUADRA 3:PARK WAY/BRASÍLIA-DF :ACEITA FINANCIAMENTO! 5 QUARTOS-SUÍTES (3 SUÍTES PLENAS C/CLOSET e 1 SPA + 2 SEMI-SUÍTES) + ESCRITÓRIO 5 AMBIENTES DE SALAS + ESPAÇO GOURMET INTEGRADO COM ÁREA DE LAZER + 4 VAGAS GAR. . A CASA: . Casa TÉRREA com excelente padrão construtivo, solta no lote, composta dos seguintes ambientes: . ÁREA INTERNA: . Composta por 5 maravilhosos QUARTOS-SUÍTES, equipados com armários e móveis fixos, possuindo acesso direto p/os jardins, implantados como: . 3 SUÍTES PLENAS equipadas c/CLOSETS; com especial destaque para a SUÍTE PRINCIPAL, servida por 1 mega BANHEIRO, dotado de iluminação especial, lindo SPA c/3 lugares e HIDROMASSAGEM. Obs.: este ambiente do SPA permite integração com os demais quartos e sala íntima. . 2 SEMI-SUÍTES amplas e arejadas, atendidas por 1 excelente banheiro. . Ampla SALA em 3 AMBIENTES, dotada de espaços aconchegantes, arejados, c/ótima ventilação e acessibilidade, servido por 1 lindo LAVABO. . Linda e ampla SALA DE TV (HOME THEATER) com acesso direto para o espaço gourmet e varanda. . Linda SALA ÍNTIMA com acesso aos quartos e SPA. . ESCRITÓRIO (home-office) amplo, equipado com armários e bancadas planejadas. . Maravilhosa COZINHA: equipada com armários planejados em MDF, lindas bancadas em granito e janelão proporcionando muita claridade natural e excelente ventilação. . Ótima ÁREA DE SERVIÇO coberta c/armários fixos e bancadas + ÁREA DE SERVIÇO descoberta. . DCE (quarto e banheiro de serviço) + DESPENSA. . ÁREA EXTERNA COBERTA: . AMPLA VARANDA voltada para o lazer, integrada c/espaço gourmet, dotada de linda sala de convivência, equipada c/sofás, mesas e cadeiras. . EXCELENTE ESPAÇO GOURMET integrado c/a varanda e área de lazer; equipado com churrasqueira à carvão, bancadas em granito c/pia, balcão de apoio em granito (estilo americano). . 2 BANHEIROS DE APOIO c/chuveiro e LAVATÓRIO. . 10 VAGAS de GARAGEM, sendo: 2 vagas frontais cobertas + 2 vagas laterais cobertas (edícula) + 6 vagas descobertas. . EDÍCULA com garagem, ferramentaria, depósito, pequena lavanderia e banheiro de serviço. . ÁREA EXTERNA DESCOBERTA: . Maravilhosa PISCINA c/deck molhado, iluminação especial, solarium e aquecimento solar. . Lindo GAZEBO com ESPAÇO ZEN e com VISTA PANORÂMICA para os jardins e piscina. . CALÇADAS DE ACESSO em toda extensão externa da casa. . LINDOS JARDINS com IRRIGAÇÃO AUTOMATIZADA, dotados de extensa área gramada e lindas plantas ornamentais. . EXCELENTE área verde com árvores frutíferas e hortaliças bem cuidadas. . OUTRAS INFORMAÇÕES: . Área Total Construída c/habite-se: 496,11m² . Área Privativa do Terreno: 2.125m²; Área Total: 2.500m² . Lindo forro em madeira de lei instalados nos tetos da garagem, varanda e espaço gourmet. . Sistema completo de segurança c/monitoramento 24h p/câmeras e cerca elétrica com alarme. . Sistema de aquecimento solar nas instalações hidráulicas internas e na piscina. . Portões eletrônicos para veículos e pedestres e grades de proteção. . Iluminação completa planejada em LED. . 02 aparelhos de ar-condicionado instalados no imóvel. . Pisos em porcelanato, vinílico e cerâmica. . Casa localizada em condomínio fechado, local seguro, bem privativo e sossegado, possuindo apenas 8 casas no terreno, acesso ao portão principal com acionamento p/celular. . Valor do condomínio mensal: R$ 200,00 + taxa extra p/formar reserva de caixa: R$ 200,00 . SEU INVESTIMENTO: . Valor de venda: R$ 2.890.000,00 (imóvel quitado/escriturado/registrado no 4RIDF) . Imóvel possui habite-se, aceita financiamento habitacional bancário! . OBS: Estuda-se proposta para pegar apto de 3 Quartos c/suítes, com 2 vagas de garagens, que esteja em perfeito estado de uso e conservação, em condomínio bem cuidado, até R$ 800.000,00 em ÁGUAS CLARAS. . INFORMAÇÕES, VISITAS E VENDA: . PAULO BARBOSA: Gestor Imobiliário Autorizado, CRECI/DF: 7237 . Contatos: 06199974-3621 e 06198117-8613 . E-mail: [email protected] . Atendimento ON-LINE 24h.

Qi 04/GUARÁ I: EXCELENTE APTO. (61,15m²): 2 QUARTOS + SALA AMPLIADA + DCE: 1 VAGA GAR.: 1ºANDAR: NASCENTE! IMÓVEL TODO REFORMADO (PISO PORCELANATO): EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! O APTO: . Apto. todo reformado, nascente, 1º andar, composto pelos seguintes ambientes: . SALA de ESTAR/JANTAR ampliada; COZINHA c/ventilação natural; ÁREA DE SERVIÇO; DCE (QUARTO reversível + BANHEIRO DE SERVIÇO); BANHEIRO SOCIAL e ÁREA DE CIRCULAÇÃO (corredor). . OUTRAS INFORMAÇÕES: . 01 VAGA DE GARAGEM privativa no térreo, com portão eletrônico (descoberta). . Apto com ótima planta, todo reformado, piso todo em porcelanato, 1º andar, nascente. . Banheiros equipados com acessórios básicos. . Iluminação completa existente no imóvel. . Área Privativa: 61,15m² . A LOCALIZAÇÃO: . Excelente localização na Qi 04 no GUARÁ I/DF; local nobre, agradável, tranquilo e de fácil acesso às principais vias do Guará, ficando bem próximo ao Pão de Açucar, cartório de notas, farmácias, padarias, salões de beleza, restaurantes, varejão de frutas e verduras, petshops e de tudo mais que o excelente comércio local oferece de melhor. . Taxa Mensal Condomínio c/desconto p/pagto até dia 05 de cada mês = R$ 415,41 (incluso água). . Taxa Extra: Faltam 04 x R$ 167,00. . SEU INVESTIMENTO: . Valor de venda: R$ 415.000,00 . Aceita financiamento/FGTS, estuda-se proposta! . Seja o primeiro a conhecer este excelente imóvel! . Ligue agora: INFORMAÇÕES, VISITAS E VENDA com Corretor de Imóveis Exclusivo: . PAULO BARBOSA (CRECI/DF:7237) . Contato: 061.99974-3621 . E-mail: [email protected] . Imóvel à venda em parceria com outro Profissional . Atendimento ON-LINE 24horas

BAIXOU O PREÇO! EXCELENTE CASA SHVP:TRECHO 1: QUADRA 3: RUA 1 (REGIÃO DO JOCKEY) CASA (311,79m²) 3 SUÍTES + VARANDA+GARAGEM + ESPAÇO GOURMET + PISCINA LOTE (439,05m²) QUITADO/ESCRITURADO/REGISTRADO NO 4RIDF . A CASA: . Casa composta por: . 3 QUARTOS-SUÍTES (sendo 1 c/Hidromassagem), SALA de ESTAR/JANTAR, COPA, COZINHA ampla, BANHEIRO SOCIAL, espaço p/ESCRITÓRIO, DESPENSA, ÁREA DE SERVIÇO coberta. . ÁREA EXTERNA: . Espaço Gourmet c/churrasqueira, bancadas e banheiro de apoio. . 02 vagas de garagem cobertas e varandão. . 01 piscina, ampla área de convivência e área gramada. . 01 Corredor lateral (casa solta no lote). . OUTRAS INFORMAÇÕES: . Possui armários fixos na cozinha, instalados sob excelente bancada em granito. . Banheiros reformados e equipados com acessórios, sendo a suíte do casal equipada c/banheira de hidromassagem. . A casa possui excelente estrutura para construção de piso (pavimento) superior. . Área construída total: 311,79m² (ACC. Fisco-GDF). . Área do Lote: 439,05m². . Lote quitado, escriturado e registrado no 4RIDF como residencial. . IMPORTANTE: Lote de frente, com acesso direto à rua, possui muros altos, portão eletrônico, local seguro, tem vocação mista (comercial e residencial), sujeito à aprovação junto à Terracap, caso queira mudar destinação p/comercial também. . Rua asfaltada, com rede de água e esgoto da CAESB já implantada no imóvel. . Excelente localização com fácil acesso tanto pela EPTG, EPVL e EPCL (Via Estrutural). . Local agradável, tranquilo, bem cuidado e seguro! . SEU INVESTIMENTO (Baixou o preço!): . Valor de venda BAIXOU para: R$ 995.000,00 . Lote quitado junto à TERRACAP/GDF. Escriturado/Registrado no 4RIDF (Guará). . É possível financiar o lote via banco. . Informações, visitas (com agendamento) e venda: . PAULO BARBOSA: Gestor Imobiliário Exclusivo: CRECI/DF:7237 . Contatos: 061.99974-3621 . E-mail: [email protected] . Site: www.paulobarbosaimoveis.com . Atendimento ON-LINE 24h

MARAVILHOSO IMPRENSA I:BLOCO A (110,80m²):APTO. 3 QUARTOS (1 SUÍTE) + ESCRITÓRIO 2 VAGAS SOLTAS: DE CANTO: REFORMADO:COMPLETO C/ARMÁRIOS: EXCELENTE PLANTA! . O APARTAMENTO: . Excelente apartamento, composto por: 3 QUARTOS (sendo 1 SUÍTE); ESCRITÓRIO completo (p/trabalho em HOME-OFFICE); ampla SALA DE ESTAR/JANTAR; VARANDA com fechamento em vidro-blindex; COZINHA ampliada, com ventilação direta e independente; ÁREA DE SERVIÇO ampliada, com ventilação direta e independente, BANHEIRO SOCIAL e ÁREA DE CIRCULAÇÃO (corredor c/roupeiro). . COMPÕEM TAMBÉM O IMÓVEL: . Armários planejados, coifa, bancadas em granito e pia c/cuba inox existentes na cozinha; . Armários planejados, bancadas em granito e tanque inox existentes na área de serviço; . Armários e móveis planejados existentes nos 03 quartos; . Armários planejados, espelhos fixos, box blindex e demais acessórios existentes nos banheiros social e suíte; . Armários e móveis planejados existentes no escritório; . Iluminação completa existente no imóvel; . Apartamento de canto, andar alto, de frente, semi-vazado com ótima ventilação. . 02 VAGAS DE GARAGEM (soltas) existentes no Térreo (cobertas). . ÁREA PRIVATIVA: 110,80m². . O CONDOMÍNIO: . Prédio de 15 pavimentos e 4 unidades por andar (semi-vazados), com localização nobre, área de lazer composta por: 3 playgrounds novos e modernos; fitness center (academia);sauna a vapor; vestiários e sanitários (masculino e feminino); 3 quiosques com churrasqueira, mesa e cadeiras de apoio; 1 espaço gourmet c/forno de pizza; quadra poliesportiva; sollarium p/banho de sol; salão de festas completo (1 por bloco); espelho d’água com cascata decorativa, ampla área verde e ótimos espaços de convivência. . Aceita animais domésticos. . Aceita animais domésticos. . Taxa Ordin. Cond. Mensal + Fundo Reserva + Gás (c/desc. p/pagto até dia 10): R$ 721,00. . Água/esgoto (CAESB) e Energia Elétrica (CEB/Neoenergia) medidos e cobrados à parte. . SEU INVESTIMENTO: . Valor de venda (BAIXOU O PREÇO!): R$ 845.000,00 (quitado/escriturado/registrado no 3RIDF) . ACEITA FINANCIAMENTO/FGTS, estuda-se proposta! . Informações, visitas e venda com os CORRETORES DE IMÓVEIS autorizados: . PAULO BARBOSA: 061999743621 . Atendimento ON-LINE 24h.