EXCELENTE CASA QNA 34: ALTO-PADRÃO(408,18m²):4 QUARTOS(2 SUÍTES):HIDRO:SALA 4 AMBS:COPA/COZINHA:4VGS

PRAÇA TIÊ MIRANTE RESIDENCE: EMPREENDIMENTO ALTO PADRÃO! PRÉDIO NOVINHO: COM HABITE-SE! 04 UNIDADES DISPONÍVEIS (LIVRES/DESOCUPADAS)! CADA UMA C/ 4 SUÍTES (1 SUÍTE MASTER c/CLOSET + 1 SUÍTE PLENA + 2 SEMI SUÍTES):162m² PLANTA MODERNA C/VARADA GOURMET: 3 VAGAS GARAGEM NO SUBSOLO: LINDO PAISAGISMO INTEGRADO C/LAZER COMPLETO! . O APARTAMENTO: . 4 QUARTOS-SUÍTES (sendo: 1 SUÍTE MASTER PLENA c/CLOSET + 1 SUÍTE PLENA + 2 SEMI-SUÍTES); ampla SALA DE ESTAR e JANTAR; maravilhosa VARANDA GOURMET (c/pia e bancada em granito); LAVABO SOCIAL; excelente COZINHA (ampla e independente); ÁREA DE SERVIÇO independente; DCE (banheiro + vestiário de serviço) e ÁREA TÉCNICA do AC. . DIFERENCIAIS QUE IRÃO TE CONQUISTAR: . PRÉDIO PRONTO, NOVINHO com ALTO-PADRÃO de QUALIDADE, projetado por MKZ ARQUITETURA; incorporado e construído por MIRANTE INCORPORAÇÃO S.A. . Prédio c/imponente hall social de entrada (pé-direito duplo) e c/linda fachada toda revestida em pastilhas e granito. . Prédio c/projeto acústico e de impermeabilização conforme norma ABNT 15575. . Prédio entregue c/grupo gerador diesel p/todos os apartamentos e áreas comuns. . Prédio equipado com 03 elevadores, sendo os sociais com controle de acesso. . Áreas comuns e lazer entregues equipados e decorados e com sistema CFTV em funcionamento. . Aptos entregues com acabamentos, pisos, louças e bancadas de 1ª linha de qualidade; e, com água quente na pia do banheiro e da cozinha. . Aptos entregues c/laje técnica p/ar-condicionado tipo split, com preparação de rede pronta para instalação dos aparelhos nos 4 quartos e na sala. . Área Privativa do Apartamento:162m². . Vagas de garagem vinculadas (por unidade): 03 vagas no subsolo. . O CONDOMÍNIO: . O maravilhoso PRAÇA TIÊ MIRANTE RESIDENCE, está implantado em uma excelente área de 4.324,71m² com localização nobre, dentro da Quadra 101, Praça Tiê, Lote 4, Águas Claras/DF; edificado em TORRE ÚNICA com 15 PAVTOS, sendo 4 aptos por pavto, totalizando apenas 60 UNIDADES no empreendimento. . Áreas comuns e lazer já entregues decorados, com mobiliários e equipamentos em pleno funcionamento. . Torre estrategicamente projetada e implantada em perfeita harmonia com áreas comuns dotadas de lindos jardins c/irrigação automatizada, amplos espaços de convivência e magnífica ÁREA DE LAZER dotada dos seguintes itens: salão de festas social; salão de festas infantil; sala de jogos; espaço louge para adolescentes; brinquedoteca; ampla e moderna academia de ginástica (fitness-center); sauna a vapor; espaço de descanso com ofurô; churrasqueira integrada c/salão de festas; piscina (grande) de adultos com deck molhado; piscina infantil; playground; bar na área da piscina adulto; quadra de esportes gramada; churrasqueira integrada na área da quadra de esportes e pet-place. . SEU INVESTIMENTO: . Oportunidade única! São 4 unidades à venda, sendo 01 Unidade frente p/praça e 03 Unidades frente p/o lazer (nascentes). . VALOR DE VENDA (cada unidade) a partir de: R$ 1.600.000,00. . Aceita financiamento habitacional bancário. . Estuda-se proposta!!! . IMÓVEIS LIVRES/DESOCUPADOS. . Prédio pronto, novo, moderno, com habite-se! . Planta prática e versátil! . INFORMAÇÃO, AGENDAMENTO DE VISITA e VENDA: . PAULO BARBOSA: Contato: 061999743621 . E-mail: [email protected] . Atendimento ON-LINE 24h

À Venda: Apartamento 2 Quartos com Suíte no Sudoeste Descubra seu novo lar em um charmoso apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, ao lado do Parque do Sudoeste! Ideal para quem busca conforto e praticidade, este imóvel oferece: - Dois quartos: Um deles suíte, perfeito para sua privacidade. - Localização privilegiada: Em frente ao parque, ideal para caminhadas e lazer. - Fácil acesso: Transporte e principais vias nas proximidades. - Comodidade: Próximo a diversos comércios e restaurantes, tudo ao seu alcance! Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer seu futuro lar! Agende uma visita. Telefone: (61) 98418-8384 (61) 3234-1440 (Whatsapp)

MAGNÍFICO LOTE (1183,50m²) NO COND. RESIDENCIAL FENIX:DF-480 (VIA Marginal): S.H.Ponte Alta(Norte): GAMA - DF . Um dos melhores condomínios da região, um dos últimos lotes disponíveis para venda, o condomínio já está quase completo com casas edificadas de ALTO PADRÃO. . Possui excelente localização na QUADRA 6 do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL FENIX, sendo a entrada principal pela Marginal da DF-480 (principal via de acesso ao Gama/DF) no Setor Habitacional Ponte Alta (Norte), Gama - DF. . Lote plano, com muro alto e portão de ferro, encontra-se livre/desocupado. . Possui área privativa de 1.183,50m²; medindo 19,37m de frente e fundos por 61,10m nas laterais esquerda e direita. . Possui DESTINAÇÃO RESIDENCIAL, rua asfaltada (sem saída), energia elétrica da Neoenergia. . Local agradável, tranquilo,muito bem cuidado, bem iluminado e seguro! . Condomínio RESIDENCIAL FENIX possui excelente portaria com controle de acesso de veículos e pedestres 24h, possui ronda de monitoramento e segurança 24h, câmeras de monitoramento, serviço de manutenção e limpeza permanente dos jardins, calçadas e das vias de acesso internas. . Possui em sua área comum, uma área de lazer com quadra esportiva, playground e amplo espaço de convivência (ao lado da entrada do condomínio). . Fica próximo do Ultrabox Atacadista, Fort atacadista, Belavia Supermercados, CT do Gama, academias de ginástica, escolas diversas e do excelente comércio local no Setor Habitacional da Ponte Alta. . Valor do condomínio mensal p/pagto até dia 10: R$ 345,00. . SEU INVESTIMENTO: . Valor de venda baixou para: R$ 790.000,00 . Imóvel com Cadeia de Cessão de Direitos (não aceita financiamento). . Estuda-se proposta!! . Informações, visitas (com agendamento) e venda: . PAULO BARBOSA: Gestor Imobiliário Autorizado: CRECI/DF:7237 . Contatos: 06199974-3621 e 061981178613 . Atendimento ON-LINE 24h

MARAVILHOSO RES. IMPRENSA I: BLOCO G (156,26m²): ANDAR ALTO: REFORMA ALTO-PADRÃO! APTO 4 QUARTOS (SENDO: 3 SUÍTES PLENAS + CLOSET + ESCRITÓRIO) + 2 VAGAS LIVRES! . O APARTAMENTO: . Maravilhoso apartamento 4 QUARTOS, completo, recém reformado, acabamento ALTO-PADRÃO, implantado com os seguintes ambientes: . SUÍTE MASTER (casal): QUARTO equipado com lindo painel fixo p/TV c/nicho acoplado (em MDF); 2 luminárias de cabeceira. CLOSET bem amplo e moderno, equipado c/ armários novinhos em MDF e portas em vidro (na cor bronze). BANHEIRO c/ventilação natural, equipado c/box em vidro blindex, espelho fixo, armário em MDF e demais acessórios apoio. . QUARTO-SUÍTE 2: QUARTO equipado com 1 armário guarda-roupas (em MDF + 1 porta c/espelho); luminária de cabeceira; mesinha de cabeceira (c/rodízio); painel fixo de cabeceira (cama); móvel planejado (em MDF) dotado de bancada, armário de apoio, gavetas e nichos. BANHEIRO c/ventilação natural, equipado c/box em vidro blindex, espelho fixo e demais acessórios de apoio. . QUARTO-SUÍTE 3: QUARTO equipado com 1 armário guarda-roupas (em MDF + 1 porta c/espelho); luminária de cabeceira; mesinha de cabeceira (c/rodízio); painel fixo de cabeceira (cama); armário de apoio c/2 portas (em MDF); móvel planejado (em MDF) dotado de bancada, armário de apoio, gavetas, nichos e painel ripado. BANHEIRO c/ventilação natural, equipado c/box em vidro blindex, espelho fixo e demais acessórios de apoio. . QUARTO 04: utilizado como ESCRITÓRIO (p/trabalho em HOME-OFFICE), equipado com lindo móvel planejado (em MDF) dotado de ampla bancada, armário de apoio e gavetas (parte inferior), nichos armários de apoio e painel ripado (parte superior). BANHEIRO c/ventilação natural, equipado c/box em vidro blindex, espelho fixo e demais acessórios de apoio. . CORREDOR DE ACESSO AOS QUARTOS: equipado com armário-roupeiro planejado (em MDF). . SALA (ampla em 3 AMBIENTES) integrada com VARANDÃO (vista livre): SALA DE ESTAR e TV equipada com lindo móvel planejado (em MDF), dotado de painel p/TV, rack acoplado e prateleiras; maravilhoso painel ripado c/perfil em led (amarelo) instalado na parede/teto da sala. SALA DE JANTAR equipada c/lindo armário de apoio (cristaleira), dotado de portas em vidro bronze. . LAVABO: equipado com armário planejado (em MDF), espelho fixo e acessórios de apoio; . COZINHA (grande e arejada e independente): equipada com armários planejados novinhos de 1ª linha de qualidade (em MDF e portas vitrificadas); bancadas em granito; cuba inox; lixeira inox (embutida); coifa, forno embutido e fogão cooktop (todos semi-novos, da marca Brastemp). . ÁREA DE SERVIÇO (ampla e independente): equipada com armários planejados (em MDF); armário-despensa; bancadas em granito e revestimento personalizado nas paredes. . COMPÕEM TAMBÉM O IMÓVEL: . Iluminação completa em LED. . Armários e móveis planejados instalados nos quartos, sala, cozinha, área de serviço, corredor e escritório são todos novinhos e de 1ª linha de qualidade. . 2 VAGAS DE GARAGENS soltas, existentes no subsolo (equipada c/armário em aço). . Apartamento 14º andar, canto, semi-vazado, frente, excelente ventilação cruzada. . Área privativa do apto.: 156,26m². . O CONDOMÍNIO: . CONDOMÍNIO RESIDENCIAL IMPRENSA I, possui localização privilegiada na Quadra 201 de Águas Claras/DF; implantado em uma ampla área de 18.740m², dotado de ÁREA DE LAZER, composta por: . 3 playgrounds novos e modernos; academia; sauna a vapor; vestiários e sanitários (masculino e feminino); 3 quiosques c/churrasqueira à carvão; 1 espaço gourmet c/forno de pizza; quadra poliesportiva (tamanho oficial); sollarium; salão de festas completo (1 por bloco); espelho d’água decorativo, mercadinho de conveniência, sala de jogos, sala de estudos, excelente área verde e ampla área de convivência integrada. . Possui espaços adequados, destinados aos animais domésticos. . Excelente localização na Quadra 201, local tranquilo, seguro e agradável. . Possui acesso direto ao Maggiore Shopping (shopping de serviços diversos), ficando ao lado de um novo e moderno complexo gastronômico (Nazo, Caminito Parrila e Cantucci), colégios diversos (Marista, Sigma, Olimpo, Arara Azul, Biângulo e outros), supermercados diversos (Dia-a-Dia, Dona de Casa, Big-Box e outros), padarias diversas (Bonnapan, Panif. Castanheiras e outras), farmácias diversas, salões de beleza diversos, restaurantes diversos, petshops, Fórum de Águas Claras e de tudo mais que o excelente comércio local oferece de melhor. . O Condomínio passa por revitalização completa das fachadas (por conta da construtora, custo zero para os moradores), feito com qualidade com estilo moderno e inovador, proporcionando grande valorização dos imóveis no referido condomínio. Valor do condomínio mensal c/desconto p/pagto até o dia 10 = R$ 972,77. . Incluso no boleto mensal: taxa ordinária mensal, fundo de reserva e gás. . Água e energia elétrica medidos e cobrados à parte. . Não tem cobrança de taxa extra no momento.

MARAVILHOSO AQUARIUS RESORT: TORRE A: 265m²: ALTÍSSIMO PADRÃO! COMPLETO: AMPLO: MODERNO: DECORADO: ANDAR ALTO: VAZADO: MELHOR PLANTA DE 4 SUÍTES PLENAS DE ÁGUAS CLARAS! . O APARTAMENTO: . 4 SUÍTES PLENAS amplas e finamente decoradas, todas c/varanda (sendo 2 suítes máster c/varanda + 2 suítes plenas c/varanda, sendo uma destas utilizada como home-office), todos os quartos equipados c/armários, bancadas e nichos em MDF de ótima qualidade + 4 BANHEIROS SUÍTES equipados c/armários em MDF, paredes c/detalhes em pastilhas decorativas, cubas suspensas, bancadas especiais+nichos em granito, espelhos e demais acessórios (incluindo 2 banheiras hidromassagem nas suítes 1 e 2); . AMPLA SALA DE ESTAR: Equipada c/ iluminação planejada e detalhes decorativos nas paredes; . SALA DE JANTAR: Equipada c/iluminação completa planejada, painel decorativo na parede e iluminação planejada; . VARANDA PRINCIPAL (gourmet): Vista livre para praça e parte da área de lazer; equipada com ampla bancada, excelentes armários em MDF; ilha c/armários e fogão cooktop; cortina de vidro; . COPA/COZINHA AMPLA: Equipada c/excelentes armários planejados em MDF, iluminação completa, amplas bancadas em granito, 2 cubas, coifa, forno elétrico, fogão cooktop e janelão c/linda vista panorâmica; . ÁREA DE SERVIÇO: Equipada c/2 bancadas em granito, 2 tanques em aço inox e excelentes armários em MDF; . DESPENSA: Ótima despensa equipada com prateleiras; . DCE: Quarto c/armário e banheiro de serviço; . LAVABO: Finamente decorado, equipado c/cuba suspensa, espelho fixo, bancada especial; . OUTRAS INFORMAÇÕES: . Laje técnica p/ar-condicionado tipo Split; . Pisos em porcelanato e revestimentos personalizados; . Portas e portais feitos com madeira de lei de primeiríssima qualidade; . Área Privativa do Apartamento: 265m²; . Vagas de garagem: 03 vagas soltas cobertas (subsolo); . O CONDOMÍNIO: . Localização nobre, dentro da Quadra 205, todo equipado e decorado, composto por apenas 2 torres, estrutura completa de lazer, equipado c/ piscinas aquecidas, amplo salão de festas, sala de jogos, 1 quadra poliesportiva (oficial), 1 quadra de tênis (oficial), fitness center, brinquedoteca, playgrounds, quiosque completo c/churrasqueiras, espaço gourmet, home-cinema, sauna c/sala de descanso; ampla área verde c/excelentes espaços de convivência integrados c/jardins planejados; . Condomínio possui moderno sistema de segurança c/ monitoramento e portaria 24hs . SEU INVESTIMENTO: . Valor de venda (baixou): R$ 2.650.000,00, agregando os bens fixos. . Aceita-se financiamento, estuda-se proposta! . INFORMAÇÃO, AGENDAMENTO DE VISITA e VENDA: . PAULO BARBOSA: Gestor Imobiliário Autorizado: CRECI/DF: 7237 . Contatos: 061999743621 e 061981178613 . E-mail: [email protected] . Atendimento ON-LINE 24h.