PAULO BARBOSA VENDE: EXCELENTE LOTE RESIDENCIAL:736,58m²(ESC/REG/MURADO):QD.12:CJ.E:JD.BOTÂNICO III

MARAVILHOSO AQUARIUS RESORT: TORRE A: 265m²: ALTÍSSIMO PADRÃO! COMPLETO: AMPLO: MODERNO: DECORADO: ANDAR ALTO: VAZADO: MELHOR PLANTA DE 4 SUÍTES PLENAS DE ÁGUAS CLARAS! . O APARTAMENTO: . 4 SUÍTES PLENAS amplas e finamente decoradas, todas c/varanda (sendo 2 suítes máster c/varanda + 2 suítes plenas c/varanda, sendo uma destas utilizada como home-office), todos os quartos equipados c/armários, bancadas e nichos em MDF de ótima qualidade + 4 BANHEIROS SUÍTES equipados c/armários em MDF, paredes c/detalhes em pastilhas decorativas, cubas suspensas, bancadas especiais+nichos em granito, espelhos e demais acessórios (incluindo 2 banheiras hidromassagem nas suítes 1 e 2); . AMPLA SALA DE ESTAR: Equipada c/ iluminação planejada e detalhes decorativos nas paredes; . SALA DE JANTAR: Equipada c/iluminação completa planejada, painel decorativo na parede e iluminação planejada; . VARANDA PRINCIPAL (gourmet): Vista livre para praça e parte da área de lazer; equipada com ampla bancada, excelentes armários em MDF; ilha c/armários e fogão cooktop; cortina de vidro; . COPA/COZINHA AMPLA: Equipada c/excelentes armários planejados em MDF, iluminação completa, amplas bancadas em granito, 2 cubas, coifa, forno elétrico, fogão cooktop e janelão c/linda vista panorâmica; . ÁREA DE SERVIÇO: Equipada c/2 bancadas em granito, 2 tanques em aço inox e excelentes armários em MDF; . DESPENSA: Ótima despensa equipada com prateleiras; . DCE: Quarto c/armário e banheiro de serviço; . LAVABO: Finamente decorado, equipado c/cuba suspensa, espelho fixo, bancada especial; . OUTRAS INFORMAÇÕES: . Laje técnica p/ar-condicionado tipo Split; . Pisos em porcelanato e revestimentos personalizados; . Portas e portais feitos com madeira de lei de primeiríssima qualidade; . Área Privativa do Apartamento: 265m²; . Vagas de garagem: 03 vagas soltas cobertas (subsolo); . O CONDOMÍNIO: . Localização nobre, dentro da Quadra 205, todo equipado e decorado, composto por apenas 2 torres, estrutura completa de lazer, equipado c/ piscinas aquecidas, amplo salão de festas, sala de jogos, 1 quadra poliesportiva (oficial), 1 quadra de tênis (oficial), fitness center, brinquedoteca, playgrounds, quiosque completo c/churrasqueiras, espaço gourmet, home-cinema, sauna c/sala de descanso; ampla área verde c/excelentes espaços de convivência integrados c/jardins planejados; . Condomínio possui moderno sistema de segurança c/ monitoramento e portaria 24hs . SEU INVESTIMENTO: . Valor de venda (baixou): R$ 2.650.000,00, agregando os bens fixos. . Aceita-se financiamento, estuda-se proposta! . INFORMAÇÃO, AGENDAMENTO DE VISITA e VENDA: . PAULO BARBOSA: Gestor Imobiliário Autorizado: CRECI/DF: 7237 . Contatos: 061999743621 e 061981178613 . E-mail: [email protected] . Atendimento ON-LINE 24h.

MARAVILHOSO RES. AMARÍLIS (QD.301, CONJ.12): APTO. (62,23m²):REFORMA ALTO-PADRÃO! 2 QUARTOS (1SUÍTE):COM VARANDA: ANDAR MÉDIO/ALTO:NASCENTE:1 VAGA GAR.COBERTA! . O IMÓVEL: . Excelente apto, completo, reforma alto-padrão, nascente, pronto para morar, composto pelos seguintes ambientes: . 02 QUARTOS (sendo: 1 QUARTO-SUÍTE + 1 QUARTO STANDARD), SALA DE ESTAR E JANTAR com VARANDA integrada (possuindo fechamento em vidro blindex), BANHEIRO SOCIAL, COZINHA integrada com ÁREA DE SERVIÇO. . COMPÕEM TAMBÉM O IMÓVEL: . Armários e móveis planejados de 1ª linha (em MDF), instalados em todos os ambientes do imóvel. . Piso vinílico instalados nos quartos, na sala e na cozinha. . Piso e revestimentos em porcelanato instalados nos 2 banheiros. . Cozinha equipada com coifa, bancada em granito e cuba inox. . Área de serviço equipada com bancada em granito e cuba inox. . Banheiros social e suíte equipados com espelhos fixos, box em vidro blindex, bancadas especiais (em aglostone branco prime), cuba suspensa (social), cuba esculpida (suíte) e demais acessórios de 1ª linha. . Iluminação completa em todos os ambientes do imóvel. . Espelho decorativo (fixo) existente na sala de jantar e painel (em MDF) c/rack na sala de estar. . Apto de canto (ótima ventilação), andar médio/alto, nascente, vista livre. . 1 Vaga de garagem coberta; . Área Privativa do Apto: 62,23m² . O CONDOMÍNIO: . Condomínio RESIDENCIAL AMARÍLIS, implantado em torre única na Quadra 301 (Alameda Gravatá, Conjunto 12) em Águas claras/DF, tendo o prédio 7 andares, elevador, hall de entrada c/acessibilidade, interfone, portão eletrônico e portaria (guarita). . Possui cobertura social dotada de amplo espaço multiuso coberto, equipado com c/churrasqueira à carvão, bancada c/pia e banheiros de apoio. . Valor da taxa ordinária mensal de condomínio c/desconto de pontualidade p/pagto até dia 10 = R$ 626,61 (íncluso água e gás). . Energia elétrica medida e cobrada separadamente. . Não tem taxa extra. . A LOCALIZAÇÃO: . Avenida Parque Águas Claras, Quadra 301, Alameda Gravatá, Conjunto 12, Águas Claras, DF. . Local tranquilo, agradável, de fácil acesso às principais vias de entrada/saída da cidade. . Ótima localização, ficando próximo ao parque ecológico de Águas Claras, academias, farmácias, padarias, supermercados, restaurantes, petshops, salões de beleza e de tudo mais que o excelente comércio local oferece de melhor. . SEU INVESTIMENTO: . Valor de venda: R$ 440.000,00 . Aceita financiamento/FGTS/Carta de Crédito de Consórcio . Estuda-se proposta! . LIGUE AGORA E CONHEÇA ESTE MARAVILHOSO APARTAMENTO! . INFORMAÇÕES, VISITAS e VENDA, fale com o Corretor e Gestor Imobiliário autorizado: . PAULO BARBOSA (CRECI/DF: 7237): Contato: 061999743621 . E-mail: [email protected] . Atendimento ON-LINE 24h

CASA ALTÍSSIMO-PADRÃO (380m²):LOTE 300m²:QSD 19:TAGUATINGA: 4 SUÍTES PLENAS + 1 QUARTO AMPLO (HOME OFFICE) 5 AMBIENTES DE SALA + COZINHA MODERNA + AMPLO ESPAÇO GOURMET: 4 VAGAS GARAGEM EXCELENTE PLANTA: POSSUI HABITE-SE:ACEITA FINANCIAMENTO/FGTS! . A CASA: . ALTO-PADRÃO CONSTRUTIVO com ACABAMENTO de 1ª LINHA DE QUALIDADE; dotada de EXCELENTE PLANTA c/ambientes amplos, arejados, bem decorados, implantados conforme a seguir: PARTE INTERNA (PISO TÉRREO): . QUARTO-SUÍTE 1 (podendo ser utilizado como HOME OFFICE/ATELIER); ótima SALA de JANTAR; ampla SALA DE ESTAR/VISITAS; maravilhoso LAVABO; COZINHA MODERNA em conceito aberto, com ilha/bancadas (estilo americana), integrada com amplo ESPAÇO GOURMET (coberto); ÁREA DE SERVIÇO coberta; lindo BANHEIRO DE APOIO; lindo JARDIM DE INVERNO e ESCADA INTERNA de acesso ao piso superior. . PARTE INTERNA (PISO SUPERIOR): . 3 QUARTOS-SUÍTES (amplos) + 1 QUARTO SIMPLES (amplo), sendo: . SUÍTE MASTER 2 (suíte do casal), equipada c/CLOSET, BANHEIRO grande c/HIDROMASSAGEM (SPA) e SALA ÍNTIMA DE TV. . SUÍTE 3 ampla e arejada. . SUÍTE 4, além de ampla e arejada é dotada de VARANDÃO (frontal) c/jardineiras. . QUARTO 5 (frontal), enorme, utilizado atualmente como HOME OFFICE/BIBLIOTECA. . SALA de TV bem ampla; HALL superior da ESCADA com MINI COPA de apoio. PARTE EXTERNA (PISO TÉRREO): . Parte frontal dotada de 04 VAGAS DE GARAGEM (sendo 02 cobertas + 2 descobertas) integradas com o JARDIM, possuindo grande de ferro de proteção com 2 portões eletrônicos (p/veículos e p/ pedestres). . Parte dos fundos dotada de ótima ÁREA DESCOBERTA, equipada com pequeno DEPÓSITO DE APOIO instalado sob a CAIXA D’ÁGUA ECOLÓGICA (usada para captação de águas da chuva, provindas do telhado) e CANTEIRO SUSPENSO para cultivo de HORTALIÇAS e PLANTAS MEDICINAIS. . Parte lateral dotado de um CORREDOR DE ACESSO coberto. . OUTRAS INFORMAÇÕES: . CASA TODA REFORMADA com EXCELENTE PADRÃO DE QUALIDADE e BOM GOSTO. . Casa toda na laje; sala de estar, suíte 4 e quarto 5 (frontais) equipados com lindas janelas em madeira, estilo colonial; suítes 2, 3 e 4 equipadas c/janelas em alumínio e vidro transparente, dotadas de blackout manual; demais janelas em vidro transparente e esquadrias em alumínio. . Piso em tábua corrida (bem conservados) nos quartos e sala de TV; pisos e revestimentos em porcelanato de 1ª qualidade nos demais ambientes internos; iluminação completa em LED. . Casa toda equipada c/armários e painéis fixos de primeiríssima qualidade nos principais ambientes (incluindo o home office/biblioteca), c/destaque p/armários novos na cozinha, área de serviço, banheiros e espaço gourmet. . Cozinha equipada c/lindas bancadas e mesa de apoio em granito, fogão cooktop e coifa. . Todos os banheiros e lavabo finamente decorados, equipados com espelhos fixos, bancadas especiais, nichos esculpidos, cubas suspensas e acessórios de 1ª linha, com destaque para maravilhosa BANHEIRA DE HIDROMASSAGEM (SPA) existente na suíte master. . A casa possui sistema de alarme e segurança 24h; sistema de aquecimento de água por boiler misto (elétrico/solar), distribuindo água quente p/os banheiros e cozinha. . Ar-condicionado tipo split instalado na suíte master. . MEDIDAS: . Área Total Construída: 380m² . Área Com Habite-se: 354,22m² . Área do terreno: 300,00m² . LOCALIZAÇÃO: . Localização privilegiada na QSD 19 em Taguatinga Sul/DF. . Local muito agradável, tranquilo, de fácil acesso, ficando a 50m do Pistão Sul; a menos de 80m do Taguatinga Shopping, supermercados atacadistas Assai e Dia-a-Dia, Leroy Merlin, Pátio Capital, Feibox, Bancos BRB e Itaú, restaurantes Mandaka, Rei do Camarão, Churrascaria Fogo de Galpão e outros, Escola Leonardo Da Vinci e outras, Petshops Cobasi e Petz. Ficando a 1Km da Estação Taguatinga Sul (metrô) e próximo de diversas paradas de ônibus. Ficando próximo também de padarias, farmácias, salões de beleza, Vila Matias, Posto de Saúde, Hospitais, Clínicas Médicas e de tudo mais que o excelente comércio local oferece de melhor. . SEU INVESTIMENTO: . Valor de venda: R$ 1.345.000,00 . Casa em excelente estado de uso e conservação, muito bem cuidada! . Possuindo HABITE-SE e documentação 100% apta para uso de financiamento habitacional bancário e FGTS. . INFORMAÇÕES, VISITAS E VENDA com os CORRETORES DE IMÓVEIS EXCLUSIVOS: . PAULO BARBOSA (CRECI/DF: 7237): Contato: 061.999743621 . JORGE RODRIGUES (CRECI/DF:11.033): Contato: 061.994126333 . Atendimento ON-LINE 24h.

MARAVILHOSA CASA DE ESQUINA NA QNA 50: DUPLA APTIDÃO (RESIDENCIAL e COMERCIAL) 3 QUARTOS-SUÍTES (2 SUÍTES C/VARANDA E HIDROMASSAGEM+1 QUARTO AMPLO C/BANH.EXCL.) . Maravilhosa casa com lindo projeto arquitetônico premiado! . AMBIENTES INTERNOS: . PISO TÉRREO: Ampla SALA com 3 ambientes bem definidos c/maravilhosa ESCADA DE ACESSO ao piso superior, excelente SALA DE TV (c/acesso direto ao espaço gourmet), LAVABO, ampla COZINHA, DCE e área de serviço espaçosa. . ÁREA EXTERNA: Amplo espaço gourmet c/churrasqueira, pia/bancada em granito e toldos retráteis; ótimo espaço de convivência c/área verde gramada; linda piscina; ducha; banheiro de apoio e espaço multiuso (depósito). . Ampla garagem p/4 carros c/portões de acesso frontais (veículo/pedestre) e portão de acesso lateral de serviço (pedestre). . PISO SUPERIOR: 3 QUARTOS, todos c/varanda (sendo 2 SUÍTES MASTER c/closet e banheira de hidromassagem + 1 quarto simples), banheiro amplo e exclusivo; lindo hall superior da escada e terraço c/vista panorâmica p/piscina. . OUTROS DETALHES: . Casa rica em madeira de lei de primeira linha (maçaranduba, ipê e outros). . Armários fixos de excelente qualidade em todos os quartos (inclusive closet), espaço gourmet e banheiros. . Cozinha equipada c/modernos armários (semi-novos) em MDF de 1ª linha e lindas bancadas em granito. . Piso quartos em tábua corrida de primeira qualidade e lindo piso rústico c/detalhes em granito na sala. . Banheiros equipados com box blindex, espelhos e demais acessórios de 1ª linha. . Iluminação completa. . MEDIDAS: . Área Construída: 268,90m² (Habite-se averbado em 2019); . Área do terreno: 310,00m²; . LOCALIZAÇÃO: . Excelente localização na QNA 50, casa RESIDENCIAL com excelente vocação COMERCIAL. . Local bem visível, tranquilo, fácil acesso, próximo ao Taguapark e do excelente comércio local da região. . PREÇO: . Valor de Venda: R$ 1.349.000,00 . Casa possui Habite-se averbado, aceita financiamento/FGTS! . Estuda-se propostas!!! . Informações, visitas e venda com CORRETOR/GESTOR IMOBILIÁRIO autorizado: . PAULO BARBOSA: 06199974-3621 e 06198117-8613 . Imóvel à venda em parceria com o Cor. Danilo . ATENDIMENTO ON-LINE 24h

PRAÇA TIÊ MIRANTE RESIDENCE: EMPREENDIMENTO ALTO PADRÃO! PRÉDIO PRONTINHO: RECEM ENTREGUE COM HABITE-SE! 02 UNIDADES DISPONÍVEIS! CADA UMA C/ 4 SUÍTES (1 SUÍTE MASTER c/CLOSET + 1 SUÍTE PLENA + 2 SEMI SUÍTES):162m² PLANTA MODERNA C/VARADA GOURMET: 3 VAGAS GARAGEM NO SUBSOLO: LINDO PAISAGISMO INTEGRADO C/LAZER COMPLETO! . O APARTAMENTO: . 4 QUARTOS-SUÍTES (sendo: 1 SUÍTE MASTER PLENA c/CLOSET + 1 SUÍTE PLENA + 2 SEMI-SUÍTES); ampla SALA DE ESTAR e JANTAR; maravilhosa VARANDA GOURMET (c/pia e bancada em granito); LAVABO SOCIAL; excelente COZINHA (ampla e independente); ÁREA DE SERVIÇO independente; DCE (banheiro + vestiário de serviço) e ÁREA TÉCNICA do AC. . DIFERENCIAIS QUE IRÃO TE CONQUISTAR: . PRÉDIO PRONTO, NOVINHO com ALTO-PADRÃO de QUALIDADE, projetado por MKZ ARQUITETURA; incorporado e construído por MIRANTE INCORPORAÇÃO S.A. . Prédio c/imponente hall social de entrada (pé-direito duplo) e c/linda fachada toda revestida em pastilhas e granito. . Prédio c/projeto acústico e de impermeabilização conforme norma ABNT 15575. . Prédio será entregue c/grupo gerador diesel p/todos os apartamentos e áreas comuns. . Prédio equipado com 03 elevadores, sendo os sociais com controle de acesso. . Áreas comuns e lazer serão entregues equipados e decorados e com sistema CFTV. . Aptos entregues com acabamentos, pisos, louças e bancadas de 1ª linha de qualidade; e, com água quente na pia do banheiro e da cozinha. . Aptos serão entregues c/laje técnica p/ar-condicionado tipo split, com preparação de rede pronta para instalação dos aparelhos nos 4 quartos e na sala. . Área Privativa do Apartamento:162m². . Vagas de garagem vinculadas (por unidade): 03 vagas no subsolo. . O CONDOMÍNIO: . O maravilhoso PRAÇA TIÊ MIRANTE RESIDENCE, está implantado em uma excelente área de 4.324,71m² com localização nobre, dentro da Quadra 101, Praça Tiê, Lote 4, Águas Claras/DF; edificado em TORRE ÚNICA com 15 PAVTOS, sendo 4 aptos por pavto, totalizando apenas 60 UNIDADES no empreendimento. . Áreas comuns e lazer já entregues decorados, com mobiliários e equipamentos em pleno funcionamento. . Torre estrategicamente projetada e implantada em perfeita harmonia com áreas comuns dotadas de lindos jardins c/irrigação automatizada, amplos espaços de convivência e magnífica ÁREA DE LAZER dotada dos seguintes itens: salão de festas social; salão de festas infantil; sala de jogos; espaço louge para adolescentes; brinquedoteca; ampla e moderna academia de ginástica (fitness-center); sauna a vapor; espaço de descanso com ofurô; churrasqueira integrada c/salão de festas; piscina (grande) de adultos com deck molhado; piscina infantil; playground; bar na área da piscina adulto; quadra de esportes gramada; churrasqueira integrada na área da quadra de esportes e pet-place. . SEU INVESTIMENTO: . Valor total de venda: (4 unidades à venda): . Unidades de 9º andar (frente p/lazer) e 12º (frente p/praça): R$ 1.650.000,00 (cada unidade). . Forma de pagamento: 50% iniciais de SINAL (entrada) na aquisição + 50% restantes que poderão ser financiados junto ao banco de sua preferência. . OBS: APTOS em andares diversos (voltados para a Praça Tiê/Qd.101 e para o Park Way/Nascente), LIVRES/DESOCUPADOS. . Prédio pronto, novinho, já entregue c/HABITE-SE (já tem moradores no prédio). . INFORMAÇÃO, AGENDAMENTO DE VISITA e VENDA: . PAULO BARBOSA: Contatos: 061999743621 e 061981178613 . E-mail: [email protected] . Atendimento ON-LINE 24h