MARAVILHOSA MANSÃO 5 SUÍTES(761,68m²)QD.3 PK.WAY:PISCINA:ESP.GOURMET:ALTO-PADRÃO

MARAVILHOSO IMPRENSA I:BLOCO A (110,80m²):(BAIXOU O PREÇO!):APTO. 3 QUARTOS (1 SUÍTE) + ESCRITÓRIO 2 VAGAS SOLTAS: DE CANTO: REFORMADO:COMPLETO C/ARMÁRIOS: EXCELENTE PLANTA! . O APARTAMENTO: . Excelente apartamento, composto por: 3 QUARTOS (sendo 1 SUÍTE); ESCRITÓRIO completo (p/trabalho em HOME-OFFICE); ampla SALA DE ESTAR/JANTAR; VARANDA com fechamento em vidro-blindex; COZINHA ampliada, com ventilação direta e independente; ÁREA DE SERVIÇO ampliada, com ventilação direta e independente, BANHEIRO SOCIAL e ÁREA DE CIRCULAÇÃO (corredor c/roupeiro). . COMPÕEM TAMBÉM O IMÓVEL: . Armários planejados, coifa, bancadas em granito e pia c/cuba inox existentes na cozinha; . Armários planejados, bancadas em granito e tanque inox existentes na área de serviço; . Armários e móveis planejados existentes nos 03 quartos; . Armários planejados, espelhos fixos, box blindex e demais acessórios existentes nos banheiros social e suíte; . Armários e móveis planejados existentes no escritório; . Iluminação completa existente no imóvel; . Apartamento de canto, andar alto, de frente, semi-vazado com ótima ventilação. . 02 VAGAS DE GARAGEM (soltas) existentes no Térreo (cobertas). . ÁREA PRIVATIVA: 110,80m². . O CONDOMÍNIO: . Prédio de 15 pavimentos e 4 unidades por andar (semi-vazados), com localização nobre, área de lazer composta por: 3 playgrounds novos e modernos; fitness center (academia);sauna a vapor; vestiários e sanitários (masculino e feminino); 3 quiosques com churrasqueira, mesa e cadeiras de apoio; 1 espaço gourmet c/forno de pizza; quadra poliesportiva; sollarium p/banho de sol; salão de festas completo (1 por bloco); espelho d’água com cascata decorativa, ampla área verde e ótimos espaços de convivência. . Aceita animais domésticos. . Aceita animais domésticos. . Taxa Ordin. Cond. Mensal + Fundo Reserva + Gás (c/desc. p/pagto até dia 10): R$ 721,00. . Água/esgoto (CAESB) e Energia Elétrica (CEB/Neoenergia) medidos e cobrados à parte. . SEU INVESTIMENTO: . Valor de venda (BAIXOU O PREÇO!): R$ 797.000,00 (quitado/escriturado/registrado no 3RIDF) . ACEITA FINANCIAMENTO/FGTS, estuda-se proposta! . Informações, visitas e venda com os CORRETORES DE IMÓVEIS autorizados: . PAULO BARBOSA: 061999743621 . WEBER: 061991406080 . Atendimento ON-LINE 24h.

MARAVILHOSO LOTE À VENDA (736,58m²) NO JARDIM BOTÂNICO III: QUADRA 12: ESCRITURADO/REGISTRADO NO 2RIDF! EXCELENTE LOCALIZAÇÃO PRÓXIMO do EXCELENTE COMÉRCIO LOCAL SHJB-III e DA SUPER-ADEGA! . lote LIVRE/DESOCUPADO, com área privativa de 736,58m², com muro alto, portão de ferro para carro/pedestre reforçado. . Rua asfaltada, iluminada, dotada de rede pluvial, água CAESB e rede de esgoto. . Lote com hidrómetro de água da CAESB e poste-padrão da CEB/Neonergia já instalados. . Excelente localização na Av. Paineiras, Quadra 12, Conj. E no S.H. Jardim Botânico III, Brasília - DF; . Fica a 450m da Super Adega Atacadista e do excelente comércio local do Jardim Botânico III. . Local muito agradável, tranquilo, bem cuidado, bem iluminado e seguro! . SEU INVESTIMENTO: . Valor total de venda: R$ 895.000,00, podendo ser: . ÁGIO (Vendedor): R$ 675.000,00 . Saldo Devedor TERRACAP p/quitação à vista aproximadamente: R$ 220.000,00. OBS 1: O SD TERRACAP pelo sistema PRICE, será atualizado mensalmente, portanto sujeito à mudança sem aviso prévio periodicamente; o qual, o Promitente-COMPRADOR poderá quitar no valor acima informado e/ou assumir o plano restante de parcelamento existente hoje junto à TERRACAP conforme descrito abaixo: . PARCELAS RESTANTES: 69 parcelas mensais de R$ 3.900,00 (aproximadamente); próxima parcela vencerá em 30/04/2024. . Imóvel com destinação residencial, escriturado e registrado junto ao 2RIDF. . Estuda-se proposta quanto ao valor do ágio (se for pagamento à vista, em dinheiro). . ESTUDA PERMUTA: Por casas que aceite o ágio do lote + parte em financiamento já aprovado no banco, nas regiões do Guará, Park Way, Vicente Pires (no Jockey e/ou na antiga Colônia Agrícola Samambaia, próximo ao Taguapark) e em Arniqueiras. . NÃO TEM CLÁUSULA DE RETROVENDA. . VEJA PROJETO DE UMA LINDA CASA JÁ APROVADA PARA CONSTRUÇÃO NO REFERIDO LOTE (em caso de compra, forneceremos o projeto completo já aprovado!). . Informações, visitas (com agendamento) e venda: . PAULO BARBOSA: Gestor Imobiliário Autorizado: CRECI/DF:7237 . Contato: 061.99974-3621 . E-mail: [email protected] . Atendimento ON-LINE 24h

MARAVILHOSO RESIDENCIAL VIA BRISA (37,07m²) APTO 1 QUARTO-SUÍTE COMPLETO "PORTEIRA FECHADA" (TUDO DENTRO INCLUSO): 1 VAGA GARAGEM EXCELENTE ÁREA DE LAZER: ÓTIMA LOCALIZAÇÃO:ANDAR ALTO:LIVRE DESOCUPADO! . O APARTAMENTO: Excelente apartamento c/ótimo padrão de qualidade, composto por: . QUARTO: equipado com móvel planejado (em MDF) dotado de bancada, baú e gavetas; cadeira giratória; cama box com baú + colchão (ambos tamanho casal padrão) e armário guarda-roupas planejado (em MDF), 4 quadros decorativos e persianas. . BANHEIRO: equipado com armário planejado (em MDF); espelho fixo; bancada em granito c/cuba; box em vidro blindex e demais acessórios de apoio. . SALA DE ESTAR/JANTAR: equipada com 1 sofá 2 lugares (tipo chese); 1 sofá pequeno de apoio c/2 almofadas em tecido; rack em MDF; TV Philco c/suporte de parede; persianas; vaso decorativo; 3 quadros decorativos; mesa de apoio com tampo e gaveta em MDF e pés metálicos; 2 cadeiras fixas em polipropileno (cor cinza) com pés em madeira. . COPA/COZINHA: equipada com armários planejados (em MDF), bancada em granito com cuba, geladeira Consul branca, fogão Esmaltec Ágata c/4 bocas e c/forno; forno microondas Brastemp; air-fryer Mondial; liquidificador Mondial e torradeira elétrica Mondial. Compõem também a copa/cozinha pratos, talheres, copos, xícaras, vasilhas e demais utensílios domésticos lá existentes. . ÁREA DE SERVIÇO: equipada c/lavadora & secadora de roupas LG (8,5kg) e tanque em louça. . GRADE TÉCNICA: para instalação de ar-condicionado. . 1 vaga de garagem no subsolo (vinculada ao apto). . Área privativa: 37,07m² . Unidade à venda: . Apto em andar alto, vista livre, encontrando-se LIVRE/DESOCUPADO. . Valor mensal do condomínio (taxa ordinária + fundo de reserva) com desconto de pontualidade para pagto até o dia 10 de cada mês: R$ 403,90 . Água, gás e energia elétrica, medidos e cobrados individualmente. . A LOCALIZAÇÃO: . Excelente localização à Av. Pau-Brasil, Lote 14 (portaria na Rua 22 Sul), Águas Claras, DF. . Local de fácil acesso às principais vias, próximo à estação central do metrô; próximo ao águas claras shopping, pão de açúcar, obba, padarias, restaurantes, hospital águas claras, colégios, parque ecológico e do excelente comércio local. Empreendimento moderno composto por apenas 1 torre, moderno e muito bem cuidado. . O CONDOMÍNIO & LAZER COMPLETO: . Condomínio residencial fechado totalmente equipado e decorado. . Sistema de monitoração e segurança 24h. . Excelente área de lazer composta por: piscina aquecida com raia e c/deck molhado; salão de festas; espaço gourmet fechado; espaço gourmet aberto c/churrasqueira e forno de pizza; academia/fitness; sauna a vapor com sala de repouso e ducha; sala de jogos; lavanderia; sala de estudos; brinquedoteca e ótima área de convivência. . SEU INVESTIMENTO, EXCELENTE OPORTUNIDADE: . Valor de venda: R$ 360.000,00 . OBS: Aceita financiamento/FGTS . LIGUE AGORA E AGENDE SUA VISITA PARA CONHECER ESTE MAGNÍFICO EMPREENDIMENTO! . Informações, agendamento de visitas e venda: . PAULO BARBOSA: Contato: 061999743621 . E-mail: [email protected] . Imóvel à venda em parceria com outro profissional (Cor. Jorge) . Atendimento ON-LINE 24h

EXCELENTE APTO 02 QUARTOS À VENDA NA C-07:EDIFÍCO BARRAMARES: TAGUATINGA CENTRO APTO. EM ANDAR ALTO:NASCENTE:VISTA LIVRE:DE CANTO: ÓTIMA POSIÇÃO! . O APARTAMENTO: Excelente apartamento, composto por: 2 QUARTOS amplos e arejados (sendo 1 com varanda fechada com vidro blindex; e, o outro, teve a varanda incorporada ao quarto); ótima sala de estar/jantar c/varanda incorporada; banheiro social amplo; cozinha independente; área de serviço, banheiro de serviço e área de circulação (corredor). . COMPÕE TAMBÉM O APARTAMENTO: . Iluminação básica em todos os ambientes. . Box blindex e demais acessórios existentes no banheiro social. . Painel de cabeceira existente no quarto 1 e armário guarda-roupas existente no quarto 2. . Área Útil: 59,90m² (área total: 85,05m²). . Sem garagem vinculada. . OBS: Existe vaga de garagem para aluguel no próprio prédio, girando em torno de R$ 180,00 a R$ 220,00 mensais. . O PRÉDIO: . Prédio bem cuidado, aceso seguro c/porteiro eletrônico, com eclusa de segurança e monitoramento por câmeras, hall de entrada bem cuidado, com bancos/poltronas, possui 02 elevadores e fachada em ótimo estado de uso e conservação. . Excelente localização na C-07, Lote 11, Edifício Barramares, Taguatinga Centro, em frente à Praça do Relógio, bem próximo à estação do metrô, ficando próximo também de grandes lojas, restaurantes, panificadoras, salões de beleza, academias e de tudo mais que o excelente comércio local oferece de melhor na região. . Local de fácil acesso às principais vias de Taguatinga e região. . Valor do condomínio c/desconto p/pagto até o dia 09 de cada mês: R$ 590,59 (incluso água). . SEU INVESTIMENTO: . Valor de venda: R$ 230.000,00. . Imóvel quitado/escriturado e registrado no 3RIDF. . Aceita financiamento bancário/FGTS. . Imóvel em andar alto, nascente, de canto, ótima ventilação, vista livre, excelente posição. . Ligue agora e agende sua visita para conhecer este excelente apartamento! . INFORMAÇÕES, AGENDAMENTO DE VISITAS E VENDA: . PAULO BARBOSA: Gestor Imobiliário Autorizado: CRECI/DF:7237 . Contatos: 061.99974-3621 e 061.98117-8613 . E-mail: [email protected] . Atendimento on-line 24 horas

MARAVILHOSA CASA DE ESQUINA NA QNA 50: DUPLA APTIDÃO (RESIDENCIAL e COMERCIAL) 3 QUARTOS-SUÍTES (2 SUÍTES C/VARANDA E HIDROMASSAGEM+1 QUARTO AMPLO C/BANH.EXCL.) . Maravilhosa casa com lindo projeto arquitetônico premiado! . AMBIENTES INTERNOS: . PISO TÉRREO: Ampla SALA com 3 ambientes bem definidos c/maravilhosa ESCADA DE ACESSO ao piso superior, excelente SALA DE TV (c/acesso direto ao espaço gourmet), LAVABO, ampla COZINHA, DCE e área de serviço espaçosa. . ÁREA EXTERNA: Amplo espaço gourmet c/churrasqueira, pia/bancada em granito e toldos retráteis; ótimo espaço de convivência c/área verde gramada; linda piscina; ducha; banheiro de apoio e espaço multiuso (depósito). . Ampla garagem p/4 carros c/portões de acesso frontais (veículo/pedestre) e portão de acesso lateral de serviço (pedestre). . PISO SUPERIOR: 3 QUARTOS, todos c/varanda (sendo 2 SUÍTES MASTER c/closet e banheira de hidromassagem + 1 quarto simples), banheiro amplo e exclusivo; lindo hall superior da escada e terraço c/vista panorâmica p/piscina. . OUTROS DETALHES: . Casa rica em madeira de lei de primeira linha (maçaranduba, ipê e outros). . Armários fixos de excelente qualidade em todos os quartos (inclusive closet), espaço gourmet e banheiros. . Cozinha equipada c/modernos armários (semi-novos) em MDF de 1ª linha e lindas bancadas em granito. . Piso quartos em tábua corrida de primeira qualidade e lindo piso rústico c/detalhes em granito na sala. . Banheiros equipados com box blindex, espelhos e demais acessórios de 1ª linha. . Iluminação completa. . MEDIDAS: . Área Construída: 268,90m² (Habite-se averbado em 2019); . Área do terreno: 310,00m²; . LOCALIZAÇÃO: . Excelente localização na QNA 50, casa RESIDENCIAL com excelente vocação COMERCIAL. . Local bem visível, tranquilo, fácil acesso, próximo ao Taguapark e do excelente comércio local da região. . PREÇO: . Valor de Venda: R$ 1.349.000,00 . Casa possui Habite-se averbado, aceita financiamento/FGTS! . Estuda-se propostas!!! . Informações, visitas e venda com CORRETOR/GESTOR IMOBILIÁRIO autorizado: . PAULO BARBOSA: 06199974-3621 e 06198117-8613 . Imóvel à venda em parceria com o Cor. Danilo . ATENDIMENTO ON-LINE 24h