3 QUARTOS (1 SUÍTE)+ESCRITÓRIO(110,80m²):BAIXOU O PREÇO!AND.ALTO:2 VAGAS:CANTO:REFORMADO:

MARAVILHOSA CASA DE ESQUINA NA QNA 50: DUPLA APTIDÃO (RESIDENCIAL e COMERCIAL) 3 QUARTOS-SUÍTES (2 SUÍTES C/VARANDA E HIDROMASSAGEM+1 QUARTO AMPLO C/BANH.EXCL.) . Maravilhosa casa com lindo projeto arquitetônico premiado! . AMBIENTES INTERNOS: . PISO TÉRREO: Ampla SALA com 3 ambientes bem definidos c/maravilhosa ESCADA DE ACESSO ao piso superior, excelente SALA DE TV (c/acesso direto ao espaço gourmet), LAVABO, ampla COZINHA, DCE e área de serviço espaçosa. . ÁREA EXTERNA: Amplo espaço gourmet c/churrasqueira, pia/bancada em granito e toldos retráteis; ótimo espaço de convivência c/área verde gramada; linda piscina; ducha; banheiro de apoio e espaço multiuso (depósito). . Ampla garagem p/4 carros c/portões de acesso frontais (veículo/pedestre) e portão de acesso lateral de serviço (pedestre). . PISO SUPERIOR: 3 QUARTOS, todos c/varanda (sendo 2 SUÍTES MASTER c/closet e banheira de hidromassagem + 1 quarto simples), banheiro amplo e exclusivo; lindo hall superior da escada e terraço c/vista panorâmica p/piscina. . OUTROS DETALHES: . Casa rica em madeira de lei de primeira linha (maçaranduba, ipê e outros). . Armários fixos de excelente qualidade em todos os quartos (inclusive closet), espaço gourmet e banheiros. . Cozinha equipada c/modernos armários (semi-novos) em MDF de 1ª linha e lindas bancadas em granito. . Piso quartos em tábua corrida de primeira qualidade e lindo piso rústico c/detalhes em granito na sala. . Banheiros equipados com box blindex, espelhos e demais acessórios de 1ª linha. . Iluminação completa. . MEDIDAS: . Área Construída: 268,90m² (Habite-se averbado em 2019); . Área do terreno: 310,00m²; . LOCALIZAÇÃO: . Excelente localização na QNA 50, casa RESIDENCIAL com excelente vocação COMERCIAL. . Local bem visível, tranquilo, fácil acesso, próximo ao Taguapark e do excelente comércio local da região. . PREÇO: . Valor de Venda: R$ 1.349.000,00 . Casa possui Habite-se averbado, aceita financiamento/FGTS! . Estuda-se propostas!!! . Informações, visitas e venda com CORRETOR/GESTOR IMOBILIÁRIO autorizado: . PAULO BARBOSA: 06199974-3621 e 06198117-8613 . Imóvel à venda em parceria com o Cor. Danilo . ATENDIMENTO ON-LINE 24h

MARAVILHOSO IMPRENSA I:BLOCO A (110,80m²):(BAIXOU O PREÇO!):APTO. 3 QUARTOS (1 SUÍTE) + ESCRITÓRIO 2 VAGAS SOLTAS: DE CANTO: REFORMADO:COMPLETO C/ARMÁRIOS: EXCELENTE PLANTA! . O APARTAMENTO: . Excelente apartamento, composto por: 3 QUARTOS (sendo 1 SUÍTE); ESCRITÓRIO completo (p/trabalho em HOME-OFFICE); ampla SALA DE ESTAR/JANTAR; VARANDA com fechamento em vidro-blindex; COZINHA ampliada, com ventilação direta e independente; ÁREA DE SERVIÇO ampliada, com ventilação direta e independente, BANHEIRO SOCIAL e ÁREA DE CIRCULAÇÃO (corredor c/roupeiro). . COMPÕEM TAMBÉM O IMÓVEL: . Armários planejados, coifa, bancadas em granito e pia c/cuba inox existentes na cozinha; . Armários planejados, bancadas em granito e tanque inox existentes na área de serviço; . Armários e móveis planejados existentes nos 03 quartos; . Armários planejados, espelhos fixos, box blindex e demais acessórios existentes nos banheiros social e suíte; . Armários e móveis planejados existentes no escritório; . Iluminação completa existente no imóvel; . Apartamento de canto, andar alto, de frente, semi-vazado com ótima ventilação. . 02 VAGAS DE GARAGEM (soltas) existentes no Térreo (cobertas). . ÁREA PRIVATIVA: 110,80m². . O CONDOMÍNIO: . Prédio de 15 pavimentos e 4 unidades por andar (semi-vazados), com localização nobre, área de lazer composta por: 3 playgrounds novos e modernos; fitness center (academia);sauna a vapor; vestiários e sanitários (masculino e feminino); 3 quiosques com churrasqueira, mesa e cadeiras de apoio; 1 espaço gourmet c/forno de pizza; quadra poliesportiva; sollarium p/banho de sol; salão de festas completo (1 por bloco); espelho d’água com cascata decorativa, ampla área verde e ótimos espaços de convivência. . Aceita animais domésticos. . Aceita animais domésticos. . Taxa Ordin. Cond. Mensal + Fundo Reserva + Gás (c/desc. p/pagto até dia 10): R$ 721,00. . Água/esgoto (CAESB) e Energia Elétrica (CEB/Neoenergia) medidos e cobrados à parte. . SEU INVESTIMENTO: . Valor de venda (BAIXOU O PREÇO!): R$ 797.000,00 (quitado/escriturado/registrado no 3RIDF) . ACEITA FINANCIAMENTO/FGTS, estuda-se proposta! . Informações, visitas e venda com os CORRETORES DE IMÓVEIS autorizados: . PAULO BARBOSA: 061999743621 . WEBER: 061991406080 . Atendimento ON-LINE 24h.

CASA ALTÍSSIMO-PADRÃO (380m²):LOTE 300m²:QSD 19:TAGUATINGA: 4 SUÍTES PLENAS + 1 QUARTO AMPLO (HOME OFFICE) 5 AMBIENTES DE SALA + COZINHA MODERNA + AMPLO ESPAÇO GOURMET: 4 VAGAS GARAGEM EXCELENTE PLANTA: POSSUI HABITE-SE:ACEITA FINANCIAMENTO/FGTS! . A CASA: . ALTO-PADRÃO CONSTRUTIVO com ACABAMENTO de 1ª LINHA DE QUALIDADE; dotada de EXCELENTE PLANTA c/ambientes amplos, arejados, bem decorados, implantados conforme a seguir: PARTE INTERNA (PISO TÉRREO): . QUARTO-SUÍTE 1 (podendo ser utilizado como HOME OFFICE/ATELIER); ótima SALA de JANTAR; ampla SALA DE ESTAR/VISITAS; maravilhoso LAVABO; COZINHA MODERNA em conceito aberto, com ilha/bancadas (estilo americana), integrada com amplo ESPAÇO GOURMET (coberto); ÁREA DE SERVIÇO coberta; lindo BANHEIRO DE APOIO; lindo JARDIM DE INVERNO e ESCADA INTERNA de acesso ao piso superior. . PARTE INTERNA (PISO SUPERIOR): . 3 QUARTOS-SUÍTES (amplos) + 1 QUARTO SIMPLES (amplo), sendo: . SUÍTE MASTER 2 (suíte do casal), equipada c/CLOSET, BANHEIRO grande c/HIDROMASSAGEM (SPA) e SALA ÍNTIMA DE TV. . SUÍTE 3 ampla e arejada. . SUÍTE 4, além de ampla e arejada é dotada de VARANDÃO (frontal) c/jardineiras. . QUARTO 5 (frontal), enorme, utilizado atualmente como HOME OFFICE/BIBLIOTECA. . SALA de TV bem ampla; HALL superior da ESCADA com MINI COPA de apoio. PARTE EXTERNA (PISO TÉRREO): . Parte frontal dotada de 04 VAGAS DE GARAGEM (sendo 02 cobertas + 2 descobertas) integradas com o JARDIM, possuindo grande de ferro de proteção com 2 portões eletrônicos (p/veículos e p/ pedestres). . Parte dos fundos dotada de ótima ÁREA DESCOBERTA, equipada com pequeno DEPÓSITO DE APOIO instalado sob a CAIXA D’ÁGUA ECOLÓGICA (usada para captação de águas da chuva, provindas do telhado) e CANTEIRO SUSPENSO para cultivo de HORTALIÇAS e PLANTAS MEDICINAIS. . Parte lateral dotado de um CORREDOR DE ACESSO coberto. . OUTRAS INFORMAÇÕES: . CASA TODA REFORMADA com EXCELENTE PADRÃO DE QUALIDADE e BOM GOSTO. . Casa toda na laje; sala de estar, suíte 4 e quarto 5 (frontais) equipados com lindas janelas em madeira, estilo colonial; suítes 2, 3 e 4 equipadas c/janelas em alumínio e vidro transparente, dotadas de blackout manual; demais janelas em vidro transparente e esquadrias em alumínio. . Piso em tábua corrida (bem conservados) nos quartos e sala de TV; pisos e revestimentos em porcelanato de 1ª qualidade nos demais ambientes internos; iluminação completa em LED. . Casa toda equipada c/armários e painéis fixos de primeiríssima qualidade nos principais ambientes (incluindo o home office/biblioteca), c/destaque p/armários novos na cozinha, área de serviço, banheiros e espaço gourmet. . Cozinha equipada c/lindas bancadas e mesa de apoio em granito, fogão cooktop e coifa. . Todos os banheiros e lavabo finamente decorados, equipados com espelhos fixos, bancadas especiais, nichos esculpidos, cubas suspensas e acessórios de 1ª linha, com destaque para maravilhosa BANHEIRA DE HIDROMASSAGEM (SPA) existente na suíte master. . A casa possui sistema de alarme e segurança 24h; sistema de aquecimento de água por boiler misto (elétrico/solar), distribuindo água quente p/os banheiros e cozinha. . Ar-condicionado tipo split instalado na suíte master. . MEDIDAS: . Área Total Construída: 380m² . Área Com Habite-se: 354,22m² . Área do terreno: 300,00m² . LOCALIZAÇÃO: . Localização privilegiada na QSD 19 em Taguatinga Sul/DF. . Local muito agradável, tranquilo, de fácil acesso, ficando a 50m do Pistão Sul; a menos de 80m do Taguatinga Shopping, supermercados atacadistas Assai e Dia-a-Dia, Leroy Merlin, Pátio Capital, Feibox, Bancos BRB e Itaú, restaurantes Mandaka, Rei do Camarão, Churrascaria Fogo de Galpão e outros, Escola Leonardo Da Vinci e outras, Petshops Cobasi e Petz. Ficando a 1Km da Estação Taguatinga Sul (metrô) e próximo de diversas paradas de ônibus. Ficando próximo também de padarias, farmácias, salões de beleza, Vila Matias, Posto de Saúde, Hospitais, Clínicas Médicas e de tudo mais que o excelente comércio local oferece de melhor. . SEU INVESTIMENTO: . Valor de venda: R$ 1.345.000,00 . Casa em excelente estado de uso e conservação, muito bem cuidada! . Possuindo HABITE-SE e documentação 100% apta para uso de financiamento habitacional bancário e FGTS. . INFORMAÇÕES, VISITAS E VENDA com os CORRETORES DE IMÓVEIS EXCLUSIVOS: . PAULO BARBOSA (CRECI/DF: 7237): Contato: 061.999743621 . JORGE RODRIGUES (CRECI/DF:11.033): Contato: 061.994126333 . Atendimento ON-LINE 24h.

MARAVILHOSA MANSÃO (761,68m²): IMÓVEL COM 5 SUÍTES PLENAS (SENDO 1 HIPER-MASTER) NA QUADRA 3 DO PARK WAY/DF ESTILO, MODERNIDADE, BOM GOSTO e ALTO PADRÃO CONSTRUTIVO EM UM SÓ LUGAR A CASA: Linda, moderna, contemporânea, alto padrão, composta por: .PISO 1(térreo): Hall de entrada c/linda e ampla porta pivotante; ampla SALA com 04 AMBIENTES (pé direito duplo); 2 SUÍTES PLENAS; HOME CINEMA; ESCRITÓRIO P/HOME OFFICE; LAVABO; COZINHA gigantesca, DCE (enorme) e ÁREA DE SERVIÇO coberta. . PISO 2 (superior): Maravilhosa ESCADA DE ACESSO (c/guarda-corpo em vidro), composto por: 3 SUÍTES PLENAS (sendo 1 SUÍTE HIPER-MASTER c/mega quarto c/ closet gigante e varanda privativa; e, mega banheiro c/HIDROMASSAGEM, 2 chuveiros e varanda privativa),LAVABO, ampla SALA ÍNTIMA de TV e VARANDA p/área de lazer. . ÁREA EXTERNA & LAZER: . Composta por: . Excelente GARAGEM COBERTA p/4 carros + espaço descoberto p/10 carros (acesso lateral); . Ampla área coberta c/excelente ESPAÇO GOURMET dotado de churrasqueira, depósito e banheiro de apoio; . Linda PISCINA com HIDRO em separado e c/aquecimento solar de água. . Área verde gramada e hortaliça para uso doméstico. OUTROS DETALHES IMPORTANTES: . Casa com excelente padrão construtivo, projetada p/aproveitamento máximo da iluminação e ventilação natural; . Iluminação completa planejada em LED; . Sistema de aquecimento solar de água para lavatório e chuveiros; . Ar condicionado split nas suítes; . Banheiros das suítes e lavabo equipados com acabamentos, acessórios e louças de primeiríssima qualidade; . A LOCALIZAÇÃO: . QD.3 do Park Way, uma quadra com características únicas, local lindo, com vista, seguro e agradável, além do fácil acesso às principais vias de ligação com Plano Piloto, EPNB, Saída Sul (BR?s 040 e 060), EPVP (ligação com Águas Claras e EPTG), além da proximidade com o comércio Local do Núcleo Bandeirante e Guará. . Alto padrão de qualidade e bom gosto são apenas alguns dos fatores que compõe este magnífico imóvel, tudo exclusivo para você! . SEU INVESTIMENTO: . Área Construída (casa): 761,68m² (constante do alvará expedido pelo GDF em 24/10/2019) . Área Privativa do Lote: 1.875,00m² + Área de Uso Comum: 625m² (circulação e área verde) = Área Total: 2.500m² . OBS: O referido imóvel encontra-se em processo final de expedição da Carta de habite-se junto à Adm. Reg. do Park Way/GDF. . Valor de venda: R$4.500.000,00 - Estuda-se proposta! . Seja o primeiro a conhecer. ligue agora! Informações, visitas e venda: . PAULO BARBOSA: Gestor Imobiliário Autorizado: CRECI/DF:7237 . Contatos: 061.99974-3621 e 061.981178613 . E-mail: [email protected] . Atendimento: on-line 24h e presencial (mediante agendamento prévio)

MARAVILHOSO AQUARIUS RESORT: TORRE A: 265m²: ALTÍSSIMO PADRÃO! COMPLETO: AMPLO: MODERNO: DECORADO: ANDAR ALTO: VAZADO: MELHOR PLANTA DE 4 SUÍTES PLENAS DE ÁGUAS CLARAS! . O APARTAMENTO: . 4 SUÍTES PLENAS amplas e finamente decoradas, todas c/varanda (sendo 2 suítes máster c/varanda + 2 suítes plenas c/varanda, sendo uma destas utilizada como home-office), todos os quartos equipados c/armários, bancadas e nichos em MDF de ótima qualidade + 4 BANHEIROS SUÍTES equipados c/armários em MDF, paredes c/detalhes em pastilhas decorativas, cubas suspensas, bancadas especiais+nichos em granito, espelhos e demais acessórios (incluindo 2 banheiras hidromassagem nas suítes 1 e 2); . AMPLA SALA DE ESTAR: Equipada c/ iluminação planejada e detalhes decorativos nas paredes; . SALA DE JANTAR: Equipada c/iluminação completa planejada, painel decorativo na parede e iluminação planejada; . VARANDA PRINCIPAL (gourmet): Vista livre para praça e parte da área de lazer; equipada com ampla bancada, excelentes armários em MDF; ilha c/armários e fogão cooktop; cortina de vidro; . COPA/COZINHA AMPLA: Equipada c/excelentes armários planejados em MDF, iluminação completa, amplas bancadas em granito, 2 cubas, coifa, forno elétrico, fogão cooktop e janelão c/linda vista panorâmica; . ÁREA DE SERVIÇO: Equipada c/2 bancadas em granito, 2 tanques em aço inox e excelentes armários em MDF; . DESPENSA: Ótima despensa equipada com prateleiras; . DCE: Quarto c/armário e banheiro de serviço; . LAVABO: Finamente decorado, equipado c/cuba suspensa, espelho fixo, bancada especial; . OUTRAS INFORMAÇÕES: . Laje técnica p/ar-condicionado tipo Split; . Pisos em porcelanato e revestimentos personalizados; . Portas e portais feitos com madeira de lei de primeiríssima qualidade; . Área Privativa do Apartamento: 265m²; . Vagas de garagem: 03 vagas soltas cobertas (subsolo); . O CONDOMÍNIO: . Localização nobre, dentro da Quadra 205, todo equipado e decorado, composto por apenas 2 torres, estrutura completa de lazer, equipado c/ piscinas aquecidas, amplo salão de festas, sala de jogos, 1 quadra poliesportiva (oficial), 1 quadra de tênis (oficial), fitness center, brinquedoteca, playgrounds, quiosque completo c/churrasqueiras, espaço gourmet, home-cinema, sauna c/sala de descanso; ampla área verde c/excelentes espaços de convivência integrados c/jardins planejados; . Condomínio possui moderno sistema de segurança c/ monitoramento e portaria 24hs . SEU INVESTIMENTO: . Valor de venda (baixou): R$ 2.650.000,00, agregando os bens fixos. . Aceita-se financiamento, estuda-se proposta! . INFORMAÇÃO, AGENDAMENTO DE VISITA e VENDA: . PAULO BARBOSA: Gestor Imobiliário Autorizado: CRECI/DF: 7237 . Contatos: 061999743621 e 061981178613 . E-mail: [email protected] . Atendimento ON-LINE 24h.